| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000822118001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Tālavas gatve 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tālavas gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tālavas gatvē 9 dzīvokļu cenas ir no 26'500 € līdz 70'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 70'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Tālavas gatvē 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 664 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 36 500 EUR | 55 m2 | 664 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1020 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 50 000 EUR | 49 m2 | 1020 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1044 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 60 000 EUR | 54 m2 | 1111 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 27 340 EUR | 28 m2 | 976 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 800 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 18 000 EUR | 27 m2 | 655 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 26 000 EUR | 27 m2 | 945 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1290€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tālavas gatvē 9 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli, 360 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālavas gatvē 9 ir 9.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 59 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā īres maksa Tālavas gatvē 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 28%. Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tālavas gatve 9 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Jūrmalas gatve 95
602.sērija, 9 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Tālavas gatve 11
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tālavas gatve 13
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 93 k-2
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Keramzītbetona paneļi
Mazā Krūmu iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Jūrmalas gatve 99
602.sērija, 9 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Tālavas gatve 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetons