| Lietuviešu projekts, 5 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1977 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000822118001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1030 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tālavas gatve 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tālavas gatve 9 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir ar vidējo platību 27 m² un cenu aptuveni 26'500 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 50 m² šo dzīvokļu cena ir no 42'500 € līdz 78'000 € (no 850 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 59 m² un cenu no 58'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tālavas gatve 9.
| Kopš 2022. gada Tālavas gatvē 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tālavas gatvē 9 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 25 līdz 61 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Imantā, dzīvokļu cenas Tālavas gatvē 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Imantā.
Dzīvokļu īres cenas Tālavas gatvē 9 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 29 m²), 380 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 370 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālavas gatvē 9 ir 8.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 26 līdz 60 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Imantā, īres maksa Tālavas gatvē 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Īres cenas Imantā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tālavas gatves 9 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Tālavas gatves 9 ēkas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pašlaik ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Piecstāvu ēka Tālavas gatvē 9 uzcelta 1977. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 4105.4 m², no kuriem 3088.3 m² ir dzīvojamā platība. Tālavas gatvē 9 ir reģistrēti 60 dzīvokļi un 21 nedzīvojamo telpu grupa.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 111 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tālavas gatvē 9 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.93 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tālavas gatve 9 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 350 metru attālumā, "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" aptuveni 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96), "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 400 metru attālumā un "Rīgas Mākslas un mediju tehnikums" orientējoši 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 96 k-3). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzirnaviņas" līdz 100 metru attālumā (Tālavas gatve 7), "Bona Favola" apmēram 220 metru attālumā (Kurzemes prospekts 160), "Annele" orientējoši 290 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 78) un "Namiņš" aptuveni 600 metru attālumā (Jūrmalas gatve 78D).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 280 metru attālumā (Kurzemes prospekts 166), ātrās ēdināšanas iestāde "Latvijas kebabs un bistro" aptuveni 350 metru attālumā (Kurzemes prospekts 153) un kafejnīca "Mežmala" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 82). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Rolli", restorāns "Zelta pakavs", kafejnīca "RedBus.lv" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kotlešu Lietus".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 300 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85), "Apotheka" aptuveni 400 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 90), "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 85) un "Benu" orientējoši 700 metru attālumā (Zolitūdes iela 34).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, Latvijas Pasts). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 350 metru attālumā (Jūrmalas gatve 85). Tuvākā pasta nodaļa ir Imantas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 850 metru attālumā (Slokas iela 146).
Tālavas gatvei 9 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Euro Gas" apmēram 350 metru attālumā, "Viada" aptuveni 700 metru attālumā (Anniņmuižas bulvāris 75), "Virši" aptuveni 1100 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 162) un "Metro" orientējoši 1100 metru attālumā (Kārļa Ulmaņa gatve 146).