| 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1978 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 25 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 170.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 185.7 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001160246001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tālivalža iela 20 k-2, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Tālivalža ielā 20 k-2 ir ar vidējo platību 22 m² un cenu aptuveni 24'500 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tālivalža iela 20, Tālivalža iela 20 k-1.
| Kopš 2022. gada Tālivalža ielā 20 k-2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1470 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 20 k-2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 k-2 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 k-2 ir 14.30 EUR/m² mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tālivalža ielas 20 k-2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 6.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Tālivalža ielas 20 k-2 pārvaldnieks (apsaimniekotājs) pēc jaunākajiem datiem ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Četrstāvu ēka Tālivalža ielā 20 k-2 uzcelta 1978. gadā. Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1090.3 m², no kuriem 817.4 m² ir dzīvojamā platība. Tālivalža ielā 20 k-2 ir reģistrēti 27 dzīvokļi un 14 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tālivalža ielā 20 k-2 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tālivalža iela 20 k-2 foto 2, © Google
Tālivalža iela 20 k-2 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 700 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Teiksma" orientējoši 350 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "Namiņš" orientējoši 350 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Eglīte" orientējoši 450 metru attālumā (Biķernieku iela 47A) un "Maziņš ES" orientējoši 500 metru attālumā (Raunas iela 34).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārupes Pizza" orientējoši 300 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 45) un kafejnīca "Mājas kūku darbnīca" apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv", restorāns "AM Sushi", kafejnīca "Oregano" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Bajāru aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Medelens" orientējoši 550 metru attālumā (Lielvārdes iela 13).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, apmēram 350 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tālivalža ielai 20 k-2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības gatve 265) un "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 203).