Tālivalža iela 20

Jaunais projekts, 3 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2010
Ārsienu materiāls: Koka dēļi, Keramzītbetona bloki
Ēkas fiziskais nolietojums: 11 % (2023. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01001160014002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2850 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Tālivalža iela 20, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Tālivalža ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir ar vidējo platību 68 m² un cenu aptuveni 165'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m²) un četristabu (vidējā platība 104 m²) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 24 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 20 k-1, Tālivalža iela 20 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2022. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 22 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Tālivalža ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 18%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.

Īres cenas Tālivalža ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²), 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 ir 11.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 63 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Tālivalža ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 13% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.

Komunālie maksājumi Tālivalža ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR apkures sezonā
• divistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 245 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tālivalža ielā 20

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Tālivalža ielai 20, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Bajāru iela" līdz 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 16 "Pļavnieki - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Bajāru iela" aptuveni 400 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;