| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Jaunbūve | |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 74.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 63.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001160014002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1410 €/m2 | |
Tālivalža iela 20 foto 1, © Google
Tālivalža iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tālivalža ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 138'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir ar platību no 68 līdz 69 m2 un cenu no 138'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena no 2000 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 21 līdz 27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 20 k-1, Tālivalža iela 20a, Tālivalža iela 20 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1851 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 127 500 EUR | 68 m2 | 1851 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 75 000 EUR | 76 m2 | 977 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 157 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 31 m2 | 157 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 68 līdz 69 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Tālivalža ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Tālivalža ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 19% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tālivalža iela 20 foto 2, © Google
Bajāru iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 21
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 18
Renovēta ēka, 2 stāvi
Zālīša iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1984
Pēkšēna iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1938
Koka brusas
Zalkšu iela 10
Specprojekts, 2 stāvi, 1936, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tuvākās skolas ir "Sākumskola" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 223), "Rīgas Teikas vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 700 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Ropažu iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Namiņš" aptuveni 300 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Teiksma" aptuveni 350 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "Rotaļu nams" orientējoši 400 metru attālumā (Āraišu iela 37) un "Pūcīte" apmēram 450 metru attālumā (Raunas iela 32).
Tuvākie lielveikali: "Teika Plaza" aptuveni kilometra attālumā (Brīvības gatve 201), "Domina Shopping" aptuveni 1300 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Akropole Alfa" orientējoši 1800 metru attālumā (Brīvības gatve 372).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 290 metru attālumā (Biķernieku iela 16A), "Lidl" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 254), "Rimi" orientējoši 500 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Maxima X" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 310), "Beta" apmēram 800 metru attālumā (Ieriķu iela 41B) un "Maxima X" apmēram 800 metru attālumā (Burtnieku iela 39).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Miranda" aptuveni 260 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" orientējoši 300 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", restorāns "Labas pusdienas", restorāns "AM Sushi" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" apmēram 280 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Bajāru aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Unisend). Tuvākais - DPD, apmēram 300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības gatve 265).