| Jaunais projekts, 3 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2010 | |
| Ārsienu materiāls: Koka dēļi, Keramzītbetona bloki | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 11 % (2023.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 71.1 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001160014002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2700 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tālivalža iela 20, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoTālivalža ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 160'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2400 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir ar vidējo platību 68 m² un cenu no 160'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena ap 2400 €). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 81 m²) un četristabu (vidējā platība 104 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 20 k-1, Tālivalža iela 20 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 58 līdz 111 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Teikā, dzīvokļu cenas Tālivalža ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Teikā.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 ir 7.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 53 līdz 63 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā, īres maksa Tālivalža ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 39% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 210 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tālivalža ielas 20 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 71 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tālivalža ielā 20 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.24 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tālivalža iela 20 foto 2, © Google
Tālivalža iela 20 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Teikas vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā (Aizkraukles iela 14), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" aptuveni 700 metru attālumā (Burtnieku iela 34), "Rīgas 45. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Ropažu iela 34) un "Rīgas Čiekurkalna pamatskola" aptuveni kilometra attālumā (Čiekurkalna 1. līnija 53). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Namiņš" aptuveni 300 metru attālumā (Āraišu iela 32), "Teiksma" aptuveni 350 metru attālumā (Stūrīša iela 16A), "Eglīte" orientējoši 400 metru attālumā (Biķernieku iela 47A) un "Rotaļu nams" aptuveni 400 metru attālumā (Āraišu iela 37).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mārupes Pizza" apmēram 260 metru attālumā (Biķernieku iela 14), ātrās ēdināšanas iestāde "edosushi.lv" apmēram 300 metru attālumā (Biķernieku iela 37) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kaukāza kebabs" aptuveni 300 metru attālumā (Biķernieku iela 45). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Mājas kūku darbnīca", restorāns "Labas pusdienas", restorāns "AM Sushi" un kafejnīca "Oregano".
Tuvākās aptiekas - "Homeopātiskā aptieka" aptuveni 280 metru attālumā (Biķernieku iela 12), "Bajāru aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības gatve 260), "Euroaptieka" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības gatve 258) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Biķernieku iela 67).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, SmartPosti, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 300 metru attālumā (Biķernieku iela 16A). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tālivalža ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības gatve 250), "Neste" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 255), "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 203) un "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Brīvības gatve 265).