| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 187.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001160015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Tālivalža iela 20 foto 1, © Google
Tālivalža iela 20 foto 2, © Google
Tālivalža ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 138'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tālivalža ielā 20 ir ar platību no 45 līdz 69 m2 un cenu no 138'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 2000 € līdz 3700 €, vidēji 2600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 21 līdz 27 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tālivalža iela 20 k-1, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tālivalža iela 20 k-1.
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1165 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 3. stāvs | 12 500 EUR | 26 m2 | 481 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 127 500 EUR | 69 m2 | 1848 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 952 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 20 000 EUR | 21 m2 | 952 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 75 000 EUR | 77 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 30 300 EUR | 20 m2 | 1450 EUR/m2 |
| Oktobris | 4. stāvs | 24 500 EUR | 20 m2 | 1178 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 10 000 EUR | 27 m2 | 368 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 496 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 13 000 EUR | 26 m2 | 496 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Tālivalža ielā 20 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 157 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | Pagrabs/apakšzemes stāvvieta | 5 000 EUR | 31 m2 | 157 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1450€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Tālivalža ielā 20 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Tālivalža ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 480 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tālivalža ielā 20 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 21 līdz 60 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Teikā īres maksa Tālivalža ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 21% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Tālivalža iela 20 foto 2, © Google
Bajāru iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1939
Silikātķieģeļi
Bajāru iela 14
Jaunbūve, 5 stāvi, 2012
Monolītais dzelzsbetons, Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tālivalža iela 21
Jaunbūve, 5 stāvi, 2013
Vieglbetona bloki, Dzelzsbetona konstrukcijas
Zālīša iela 5
103.sērija, 5 stāvi, 1984
Pēkšēna iela 11
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1938
Koka brusas
Zalkšu iela 10
Specprojekts, 2 stāvi, 1936, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Tālivalža iela 23
Jaunbūve, 5 stāvi