| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1920 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 188 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 186 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 2.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +56%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 56 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000230028002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1570 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tallinas iela 20 foto 1, © Google
Tallinas iela 20 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 59'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 20 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 59'000 € līdz 69'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m2 šo dzīvokļu cena ir no 74'000 € līdz 88'000 € (no 1400 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 48 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1725 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 20 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 20 ir 🔻 zemākas par aptuveni 26%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 20 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 45 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 20 ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 275 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 4.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc ar Rīgas domes Īpašuma departamenta informācijas Tallinas iela 20 atrodas izvērtējamo potenciāli vidi degradējošu būvju sarakstā. Saskaņā ar pēdējo mūsu analizēto informāciju, ēka nav atzīta par vidi degradējošu būvi, bet notiek tās izvērtēšana. Lai uzzinātu kāds ir pašreizējais ēkas statuss, skatiet aktuālo vidi degradējošu objektu sarakstu.
Ja būve tiek atzīta par vidi degradējošu, tai tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "iSimple.LV".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 185 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 20 ir vidēji 2.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 3.22 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 20 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Franču licejs" aptuveni 300 metru attālumā (Mēness iela 8), "Riga Makerspace" apmēram 350 metru attālumā (Aristida Briāna iela 13), "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 350 metru attālumā (Annas iela 2) un "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 150 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" orientējoši 600 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 750 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Narvesen" apmēram 350 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Gurmi" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mego" apmēram 750 metru attālumā (Tallinas iela 56).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" mazāk nekā 50 metru attālumā (Brīvības iela 117), ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" orientējoši 100 metru attālumā (Tallinas iela 10) un restorāns "Restorāns RED" apmēram 120 metru attālumā (Tallinas iela 10 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Loja", kafejnīca "Rocket Bean grauzdētava", ātrās ēdināšanas iestāde "Briāna kebabs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" orientējoši 350 metru attālumā (Miera iela 45), "Māmiņas aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Tonus Elast (medical supply store)" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, SmartPosti, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tallinas ielai 20 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104) un "Circle K" apmēram 900 metru attālumā (Pērnavas iela 7).