| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 16% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 140.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Tallinas ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 31 ir ar platību no 39 līdz 41 m2 un cenu no 50'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1019 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1157 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1640€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 39 līdz 41 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 17%.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 31 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Tallinas ielā 31 ir 🔻 zemāka par aptuveni 9% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tallinas iela 33
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 132B
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920, 2008
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 132
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920, 2014
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 132K
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1920, 2008
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 30
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Franču licejs" apmēram 400 metru attālumā (Mēness iela 8), "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2) un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 500 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Maziņš es" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113) un "Pūcīte" orientējoši 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Narvesen" aptuveni 500 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Mego" aptuveni 550 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136) un "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības iela 117), ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" aptuveni 220 metru attālumā (Brīvības iela 146) un ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bubble Tea", ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food", kafejnīca "Pikniks" un restorāns "Restorāns RED".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Benu" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 45).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā.