| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 145 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 120.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1640 €/m2 | |
Tallinas iela 38 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 137'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 38 ir ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 42'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m2 šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 137'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1644 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 38 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 57 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 34%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 38 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 59 līdz 70 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 51% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tallinas ielā 38 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000280020001, kura atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Family Hair".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 38 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 38 foto 2, © Google
Tallinas iela 38 foto 3, © Google
Tallinas iela 36
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 47
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 41a
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tallinas iela 41b
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1905
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tallinas iela 32
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 101
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1889
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Yamaha mūzikas skola" apmēram 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 2) un "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Pūcīte" aptuveni 400 metru attālumā un "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Gurmi" orientējoši 550 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A), ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106) un kafejnīca "Pikniks" apmēram 180 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza", restorāns "Amingo", ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma" un kafejnīca "Curry express".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tallinas ielai 38 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" apmēram 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).