| Pirmskara ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 40 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 137.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1550 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tallinas iela 38, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoTallinas ielā 38 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 42'000 € līdz 137'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 38 ir ar vidējo platību 63 m² un cenu no 42'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1500 €, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 73 m² šo dzīvokļu cena ir no 105'000 € līdz 137'000 € (no 1400 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m²).
Pēdējā laikā Tallinas ielā 38 fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 38 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 38 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 59 līdz 78 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 38 ir 🔻 zemākas par aptuveni 35%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 38 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 38 ir 5.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 62 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 38 ir 🔻 zemāka par aptuveni 65% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir trīsistabu dzīvoklim vidēji 60 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR mēnešos ar apkuri.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tallinas ielā 38 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000280020001, kura atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Family Hair".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 38 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 38 foto 2, © Google
Tallinas iela 38 foto 3, © Google
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus atrodas āra trenažieru laukums "Power Camp", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C). Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams, peldbaseins "Daugavas peldbaseins" un trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A). Vēl nedaudz tālāk, Tērbatas ielā 73, atrodas trenažieru zāle "Global Fitness".
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas Franču licejs" orientējoši 550 metru attālumā (Mēness iela 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Pūcīte" aptuveni 400 metru attālumā un "Patnis" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības iela 128), "Asian alley" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 96/98), "Veikals" orientējoši 270 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 125), "Pārtika" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 107), "Aibe" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 111) un "Mego" aptuveni 400 metru attālumā (Tallinas iela 56).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A), ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" apmēram 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106) un kafejnīca "Pikniks" aptuveni 180 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza", restorāns "Amingo", ātrās ēdināšanas iestāde "Lebanese Shawarma" un kafejnīca "Curry express".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 260 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas orientējoši 750 metru attālumā (Tallinas iela 81).
Tallinas ielai 38 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).