| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 65 % (2024. gadā)? |
| Kadastra apzīmējums: 01000330012001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1490 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1430 €/m2 | |
Tallinas iela 52 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 52 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 88'000 € līdz 275'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 52 ir ar vidējo platību 60 m2 un cenu aptuveni 88'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 184 m2 to cena ir aptuveni 275'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 52 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1364 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 52 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 197 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 52 ir 🔻 zemākas par aptuveni 38%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 52 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 52 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 52 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tallinas iela 52 atzīta par B kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu) - būve ir potenciāli bīstamā tehniskajā un cilvēku drošību apdraudošā stāvoklī (bojātas konstrukcijas, kas nav nesošās, piemēram, balkoni, kāpnes, skursteņi, bojāts jumta segums vai lietus ūdens notekas, sienās ir ievērojamas plaisas, ievērojami bojāti logi vai durvis un tml) (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Apavu darbnīca".
Tallinas iela 52 foto 2, © Google
Tallinas iela 52 foto 3, © Google
Tallinas iela 52 foto 4, © Google
Aleksandra Čaka iela 127
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 52a
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Aleksandra Čaka iela 123
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1935, 2022
Ķieģeļu mūris, Monolītais dzelzsbetons
Tallinas iela 48
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tallinas iela 57B
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Aleksandra Čaka iela 121
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 57
Pirmskara ēka, 1 stāvi, 1974
Silikātķieģeļi
Aleksandra Čaka iela 104
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2) un "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Mārdega" apmēram 300 metru attālumā (Tallinas iela 64), "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Mārdega" apmēram 300 metru attālumā (Tallinas iela 64), "Patnis" apmēram 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" aptuveni kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 180 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Rimi Mini" aptuveni 550 metru attālumā (Tallinas iela 86) un "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - DPD, aptuveni 350 metru attālumā (Artilērijas iela 40). Tuvākā pasta nodaļa ir Pony express, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Tallinas iela 81).