| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001102055001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 760 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 610 €/m2 | |
Tekstilnieku iela 1 foto 1, © Google
Tekstilnieku iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tekstilnieku ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 24'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tekstilnieku ielā 1 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 24'000 € līdz 37'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 54 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 37'500 € (~ 700 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 67 līdz 68 m2 un cenu no 39'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 900 €, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tekstilnieku iela 1.
| Kopš 2021. gada Tekstilnieku ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 585 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 543 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 678 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 15 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 651 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 680€/m2, dzīvokļi Tekstilnieku ielā 1 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 68 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Bolderājā, dzīvokļu cenas Tekstilnieku ielā 1 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tekstilnieku ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par divistabu dzīvokli, 210 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tekstilnieku ielā 1 ir 5.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 54 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Bolderājā īres maksa Tekstilnieku ielā 1 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%. Lasi vairāk: Īres cenas Bolderājā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tekstilnieku iela 1 foto 2, © Google
Keramikas iela 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Silikātu iela 1 k-1
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Silikātu iela 1
Hruščova projekts, 3 stāvi
Silikātu iela 2
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Platā iela 8
Staļina laika ēka, 2 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Silikātu iela 4
Staļina laika ēka, 3 stāvi, 1954
Ķieģeļu mūris
Tekstilnieku iela 5
Specprojekts, 3 stāvi, 1955
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Bolderājas mūzikas un mākslu skola" aptuveni 550 metru attālumā (Stūrmaņu iela 31), "Rīgas 33. vidusskola" apmēram 800 metru attālumā (Stūrmaņu iela 23), "Rīgas Bolderājas Jaunā pamatskola" apmēram kilometra attālumā (Miglas iela 9) un "Rīgas Daugavgrīvas pamatskola" apmēram 1700 metru attālumā (Parādes iela 5C). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Bolderājas pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Finiera iela 21), "34. Bērnudārzs" apmēram kilometra attālumā (Stūrmaņu iela 7), "Rīgas 210. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram kilometra attālumā (Brūžu iela 6) un "Rīgas 197. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1500 metru attālumā (Birzes iela 44).
Tuvākie pārtikas veikali: "Beta" aptuveni 230 metru attālumā (Gaigalas iela 21A), "Maxima X" orientējoši 270 metru attālumā (Gaigalas iela 29), "Maxima XXX" apmēram 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29), "Rimi Mini" orientējoši 700 metru attālumā (Gobas iela 14), "Lats" apmēram 700 metru attālumā (Lemešu iela 20) un "Mego" apmēram 800 metru attālumā (Gobas iela 13).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Šašliki" aptuveni 500 metru attālumā (Gaigalas iela 9), ātrās ēdināšanas iestāde "Čeburečki" apmēram 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29) un ātrās ēdināšanas iestāde "Sushi & pizzas bar" apmēram 600 metru attālumā (Stūrmaņu iela 29). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Interneta Salons", kafejnīca "Taverna", kafejnīca "Vilana" un kafejnīca "Diva".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Mežrozīšu iela 43), "Mēness aptieka" orientējoši 650 metru attālumā (Stūrmaņu iela 27), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Gobas iela 13) un "Mēness aptieka" orientējoši 1100 metru attālumā (Kapteiņu iela 7).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 240 metru attālumā (Gaigalas iela 29). Tuvākā pasta nodaļa ir Bolderājas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 750 metru attālumā (Stūrmaņu iela 25).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 240 metru attālumā (Gaigalas iela 19A).