Tērbatas iela 20

Apkaime: Centrs Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000210063001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m²

Tērbatas iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20

Tērbatas ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 3100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 20 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 75'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3100 €, vidēji 2500 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir no 169'000 € līdz 220'000 € (no 2600 € līdz 3100 € par kvadrātmetru, vidēji 2800 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 116 m² un cenu no 230'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 110 m² to cena ir aptuveni 220'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 20.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 20a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 20a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 58%, jeb 1600 €/m².

Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1235 EUR rādīt darījumus
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 20 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 123 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "FTD Pizza".

Īres cenas Tērbatas ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 109 m²), 1470 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 116 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 20 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 125 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 8%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
piecistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 20

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

Pietura "Blaumaņa iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
- Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 300 metru attālumā
- Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Papīrfabrika "Jugla"", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
- Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
- Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
- Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
- Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
- Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
- Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Apkures izmaksas Tērbatas ielā 20

Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 20 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem

Pie siltumenerģijas patēriņa 95 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.

	Divistabu ~47m²	Trīsistabu ~68m²	Četristabu ~113m²	Piecu istabu ~115m²	Vienistabas ~32m²
Oktobris	30 EUR	43 EUR	71 EUR	73 EUR	20 EUR
Novembris	56 EUR	80 EUR	134 EUR	136 EUR	38 EUR
Decembris	78 EUR	113 EUR	187 EUR	190 EUR	53 EUR
Janvāris	70 EUR	102 EUR	169 EUR	172 EUR	48 EUR
Februāris	56 EUR	80 EUR	134 EUR	136 EUR	38 EUR
Marts	52 EUR	75 EUR	125 EUR	127 EUR	35 EUR
Aprīlis	30 EUR	43 EUR	71 EUR	73 EUR	20 EUR

Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 20, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!

Tērbatas iela 20 foto 2

Tērbatas iela 20 foto 3, CC BY-SA Wikimapia

Tērbatas iela 20 foto 4, © Google

Atsauksmes par Tērbatas iela 20

4 istabu dzīvoklis, 120m², 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2021 līdz 08-2021.

Ēkas kvalitāte:

1/10

Karsto ūdeni jāgaida mūžību. Aukstajam ūdenim nav spiediena - knapi tek. Ja kāds no kaimiņiem palaiž ūdeni, tad viss ir vēl sliktāk.

Var ļoti labi dzirdēt trokšņus no augšstāva kaimiņiem. Komunālais dzīvoklis tieši virs galvas ar visām ballītēm un trokšņiem.
Kāpņu telpa ož un ir netīra.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:

1/10

Apkārtne, rajons:

2/10

Transports, infrastruktūra:

10/10

Apsaimniekošana (nmī):

1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.5 € par m²) apkures sezonā 200 €/mēn (1.67 € par m²) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tērbatas ielā 20

Tuvākās mājas

Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris Tērbatas iela 20a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2016
Māla ķieģeļi Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris Dzirnavu iela 83
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Blaumaņa iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi Blaumaņa iela 5
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris

Tērbatas ielas 20 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 900 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).

Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši 750 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" aptuveni 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Marijas iela 14A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "FTD Pizza" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 20), restorāns "Himalaya" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 14) un kafejnīca "Raunas dārzs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 16/18). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bezē", restorāns "Bistro Iesmi", kafejnīca "Hooligaan Bubble Tea & Coffee" un restorāns "Bella Napoli".

Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Benu" apmēram 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, orientējoši 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 120 metru attālumā (Tērbatas iela 30).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 28.10.2025

Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji