viszinis.lv - dzīvokļu cenas, apsaimniekošanas izmaksas un atsauksmes
Dzīvokļu mājas Rīgā > Tērbatas iela

Tērbatas iela 20

Apkaime: Centrs Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto
Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūrisĒkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā)
Ēkas energoefektivitātes klase: E?
Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.7 kWh/m2?
Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 93.4 kWh/m2?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%?
Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzimejums: 01000210063001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2300 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1510 €/m2
Tērbatas iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Tērbatas iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Tērbatas iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Tērbatas iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20

Tērbatas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 82'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1700 € līdz 2900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 20 ir ar platību no 32 līdz 62 m2 un cenu no 82'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1700 € līdz 2900 €, vidēji 2300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 169'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 120 m2 un cenu no 230'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 110 m2 to cena ir aptuveni 220'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (32 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 20.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 20a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 20a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 45%, jeb 1000 €/m2.

Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1235 EUR rādīt darījumus
Janvāris 2. stāvs 160 000 EUR 179 m2 889 EUR/m2
Marts 6. stāvs 105 000 EUR 64 m2 1641 EUR/m2
Novembris 1. stāvs 74 900 EUR 50 m2 1492 EUR/m2
Decembris 4. stāvs 110 000 EUR 119 m2 917 EUR/m2
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1162 EUR rādīt darījumus
Maijs 5. stāvs 131 520 EUR 161 m2 812 EUR/m2
Maijs 6. stāvs 108 123 EUR 156 m2 690 EUR/m2
Augusts 4. stāvs 74 500 EUR 46 m2 1609 EUR/m2
Oktobris 5. stāvs 141 000 EUR 180 m2 782 EUR/m2
Decembris 5. stāvs 95 000 EUR 49 m2 1915 EUR/m2
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1470 EUR rādīt darījumus
Septembris 4. stāvs 250 000 EUR 116 m2 2151 EUR/m2
Oktobris 6. stāvs 146 800 EUR 186 m2 789 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2355 EUR rādīt darījumus
Augusts 6. stāvs 82 900 EUR 35 m2 2355 EUR/m2
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2057 EUR rādīt darījumus
Marts 3. stāvs 210 000 EUR 149 m2 1404 EUR/m2
Marts 6. stāvs 163 000 EUR 64 m2 2535 EUR/m2
Jūnijs 6. stāvs 135 000 EUR 60 m2 2231 EUR/m2

Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 20 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 120 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "FTD Pizza".

Īres cenas Tērbatas ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 1470 eiro par piecistabu dzīvokli, 460 eiro par divistabu dzīvokli, 180 eiro par vienistabas dzīvokli, 1100 eiro par četristabu dzīvokli, 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 20 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

  • divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
  • piecistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 20

Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:
  • Pietura "Blaumaņa iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
    • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
  • Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 300 metru attālumā
    • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Papīrfabrika "Jugla"", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
    • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
    • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
    • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
    • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
    • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
    • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;

Tērbatas iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Tērbatas iela 20 foto 2, CC BY-SA Wikimapia Tērbatas iela 20 foto 3, © Google Tērbatas iela 20 foto 3, © Google

Atsauksmes par Tērbatas iela 20

4 istabu dzīvoklis, 120m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2021 līdz 08-2021.

Ēkas kvalitāte:
1/10

NegatīvaisKarsto ūdeni jāgaida mūžību. Aukstajam ūdenim nav spiediena - knapi tek. Ja kāds no kaimiņiem palaiž ūdeni, tad viss ir vēl sliktāk.

Var ļoti labi dzirdēt trokšņus no augšstāva kaimiņiem. Komunālais dzīvoklis tieši virs galvas ar visām ballītēm un trokšņiem.
Kāpņu telpa ož un ir netīra.

Mājas iedzīvotāji, kaimiņi:
1/10
Apkārtne, rajons:
2/10
Transports, infrastruktūra:
10/10
Apsaimniekošana (nmī):
1/10

Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tērbatas ielā 20

Tuvākās mājas

Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris Tērbatas iela 20a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2016
Māla ķieģeļi Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
  Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas Tērbatas iela 16
Pirmskara ēka, 5 stāvi
  Blaumaņa iela 12a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi

Tērbatas ielas 20 tuvākā apkārtne: izglītība, veikali un pakalpojumi gājiena attālumā

Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" aptuveni 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Akas iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 900 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).

Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" aptuveni 750 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: , "top!" apmēram 160 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" orientējoši 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Rimi" aptuveni 450 metru attālumā (Marijas iela 14A).

Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "FTD Pizza" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 20), restorāns "Himalaya" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 14) un kafejnīca "Raunas dārzs" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 16/18). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bezē", restorāns "Bistro Iesmi", kafejnīca "Hooligaan Bubble Tea & Coffee" un restorāns "Bella Napoli".

Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 40) un "Benu" aptuveni 300 metru attālumā (Lāčplēša iela 38).

Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, apmēram 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 120 metru attālumā (Tērbatas iela 30).

Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 800 metru attālumā, "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).

Informācija pēdējo reizi atjaunota: 21.07.2025
Datu avoti: VZD NĪTIS atvērtie dati, Rīgas daudzdzīvokļu māju apkures energoefektivitātes rādītāji
Lietošanas noteikumi un privātuma politika Kontakti: info@viszinis.lv