Tērbatas iela 20

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900	Sērija/tips: Pirmskara ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000210063001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2
Ziņot par kļūdu informācijā

Tērbatas iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Pievienot ēkas foto

Tērbatas ielā 20 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 75'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 3000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 20 ir ar vidējo platību 49 m² un cenu no 75'000 € līdz 153'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 67 m² to cena ir no 169'000 € līdz 210'000 € (no 2600 € līdz 3000 € par kvadrātmetru, vidēji 2700 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 116 m² un cenu no 230'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena ap 2100 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 110 m² to cena ir aptuveni 220'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 32 m²) dzīvokļiem.

Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 20.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 20a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 20a. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 ir palielinājušās par aptuveni 57%, jeb 1700 €/m².

Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2240 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 20 visumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 123 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 20 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Tērbatas ielā 20

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m²), 500 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 790 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 86 m²), 1240 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 113 m²), 1470 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 116 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 20 ir 11.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 125 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 20 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 20

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos
• piecistabu dzīvoklim vidēji 120 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals.

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 20

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Tērbatas ielai 20, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Blaumaņa iela" mazāk nekā 50 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 300 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Tērbatas ielā 20