| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 97.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2000 €/m2 | |
Blaumaņa iela 16/18 foto 1
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m2 to cena ir aptuveni 172'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 135 m2 un cenu no 279'000 € līdz 450'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3300 €, vidēji 2900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Blaumaņa iela 16/18.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2102 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2985 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1421 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2016 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2210€/m2, attiecīgi vidējās cenas Blaumaņa ielā 16/18 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 140 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 16/18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) juvelierizstrādājumu veikals "Skaista rota", kafejnīca "Raunas dārzs", "Molberts", "Gulliver travel".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 39 m2), 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 57 m2), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 115 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 16/18 ir 11.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 35 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 16/18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 14%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 98 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 16/18 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.71 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 16/18 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
Tērbatas iela 20a
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1900, 2016
Māla ķieģeļi
Tērbatas iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 16/18
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1895
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 83
Jaunbūve, 7 stāvi, 2014, 2015
Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas
Tērbatas iela 26a
Renovēta ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" aptuveni 160 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" apmēram 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 750 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 750 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Raunas dārzs" blakus (Blaumaņa iela 16/18), restorāns "Himalaya" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 14) un restorāns "Bistro Iesmi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bezē", restorāns "FTD Pizza", restorāns "Mio" un restorāns "Lapsas māja".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Benu" aptuveni 280 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, aptuveni 160 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 110 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).