| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 104.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000210078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2350 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Blaumaņa iela 16/18, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 16/18 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 30'000 € līdz 450'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 ir ar vidējo platību 34 m² un cenu aptuveni 30'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 62 m² to cena ir aptuveni 172'000 € (~ 2800 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 135 m² un cenu no 279'000 € līdz 450'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 3300 €, vidēji 2800 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 74 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Blaumaņa iela 16/18 ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
| Kopš 2022. gada Blaumaņa ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2250 €/m², attiecīgi vidējās cenas Blaumaņa ielā 16/18 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 141 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 16/18 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 690 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 1100 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 115 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 16/18 ir 11.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 124 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Blaumaņa ielā 16/18 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir četristabu dzīvoklim vidēji 15 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "Kristīne Malta-Grigule", "Gulliver Travel", juvelierizstrādājumu veikals "Skaista rota", "Molberts", kafejnīca "Raunas dārzs".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 16/18 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 16/18 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 16/18 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 230 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Pirmie Soļi" aptuveni 850 metru attālumā (Hanzas iela 6).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 160 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 280 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 750 metru attālumā un "Bērnu pasaule" aptuveni 750 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Raunas dārzs" blakus (Blaumaņa iela 16/18), restorāns "Himalaya" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 14) un restorāns "Bistro Iesmi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bezē", restorāns "Mio", restorāns "Lapsas māja" un restorāns "Bella Napoli".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Benu" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības iela 40).
Blaumaņa ielai 16/18 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" orientējoši 1300 metru attālumā (Skanstes iela 7).