| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: B? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 57.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 70.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Kadastra apzimejums: 01000210094001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2450 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1950 €/m2 | |
Blaumaņa iela 9 foto 1
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 9 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 89'000 € līdz 400'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 3300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 9 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu aptuveni 92'000 € (kvadrātmetra cena ap 2200 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 46 m2 to cena ir no 89'000 € līdz 147'000 € (no 1900 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 79 m2 un cenu no 94'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 3000 €, vidēji 2400 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 143 m2 to cena ir no 320'000 € līdz 400'000 € (no 1900 € līdz 3300 € par kvadrātmetru, vidēji 2600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī sešistabu (vidējā platība 143 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējo gadu laikā ēkā Blaumaņa iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Blaumaņa iela 9a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Blaumaņa iela 9a. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 350 €/m2.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1225 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2180 €/m2, dzīvokļi Blaumaņa ielā 9 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 153 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava "Misha the Barber", apģērbu veikals "Elyndi", restorāns "Bistro Iesmi".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 730 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m2), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2), 1440 eiro par sešistabu dzīvokli (platība vidēji 143 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 9 ir 16.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 40 līdz 154 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 9 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 20%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 9 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 9 foto 2
Blaumaņa iela 9 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 26a
Renovēta ēka, 5 stāvi
Blaumaņa iela 11/13
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 26
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 130 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 270 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 220 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" aptuveni 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" orientējoši 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" orientējoši 800 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 190 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Bērnu pasaule" aptuveni 700 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram 800 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 110 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 20) un "Rimi" aptuveni 400 metru attālumā (Marijas iela 14A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Bistro Iesmi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 9), kafejnīca "Bezē" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 26) un kafejnīca "Raunas dārzs" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 16/18). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Himalaya", restorāns "Lapsas māja", restorāns "Mio" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lazy Cats".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - DPD, orientējoši 200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 800 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).