Blaumaņa iela 9a

Renovēta ēka, 6 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000210094002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3350 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Pievienot ēkas foto

Blaumaņa ielā 9a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 77'000 € līdz 250'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 3300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 9a ir ar vidējo platību 38 m² un cenu aptuveni 125'000 € (kvadrātmetra cena ap 3300 €). Vienistabas dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 44 m² to cena ir no 77'000 € līdz 250'000 € (no 2300 € līdz 4900 € par kvadrātmetru, vidēji 3400 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 49 m² un cenu aptuveni 134'000 € (kvadrātmetra cena no 2700 € līdz 2800 €, vidēji 2700 €/m²).

Pēdējā laikā Blaumaņa ielā 9a fiksēti mazāk nekā četri dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Blaumaņa iela 9. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 9a ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 600 €/m².

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Blaumaņa ielā 9a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2130 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 9a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 52 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 9a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Blaumaņa ielā 9a

Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 9a pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 690 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m²), 700 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 9a ir 14.30 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 54 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Blaumaņa ielā 9a atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Blaumaņa ielā 9a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR mēnešos ar apkuri
• divistabu dzīvoklim vidēji 95 EUR vasaras mēnešos un 175 EUR mēnešos ar apkuri

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Blaumaņa ielas 9a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Blaumaņa ielā 9a

Blaumaņa ielā 9a sabiedriskā tranporta pieejamība ir diezgan ierobežota. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Blaumaņa iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;