| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 108.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1730 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1390 €/m2 | |
Blaumaņa iela 11/13 foto 1
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 11/13 dzīvokļu cenas ir no 68'000 € līdz 305'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar vidējo platību 57 m2 un cenu no 68'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 90 m2 šo dzīvokļu cena ir no 128'500 € līdz 247'000 € (no 1600 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 159 m2 un cenu aptuveni 192'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 143 m2 šo dzīvokļu cena ir no 235'000 € līdz 260'500 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar vidējo platību 174 m2 un cenu no 244'500 € līdz 305'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 11/13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1221 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1524 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1629 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 186 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 11/13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) "OrtoMed", kopēšanas centrs "CopyExpert", veikals "Vīgantes".
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 11/13 pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m2), 2200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 151 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 11/13 ir 15.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 162 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 11/13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 38%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 110 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 11/13 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.92 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir zemākas).
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Blaumaņa iela 11/13 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 26a
Renovēta ēka, 5 stāvi
Krišjāņa Barona iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 160 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 550 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" orientējoši 800 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Barona centrs" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" apmēram 230 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Bērnu pasaule" aptuveni 700 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Origo" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" orientējoši 150 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Rimi Mini" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mio" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 15), restorāns "Bistro Iesmi" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 9) un restorāns "Trīs lūši" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 31). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Raunas dārzs", kafejnīca "Bezē", ātrās ēdināšanas iestāde "Lazy Cats" un restorāns "Himalaya".
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" orientējoši 110 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" apmēram 190 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" apmēram 200 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Mēness aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 120 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 750 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" apmēram 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).