| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1901, 2025 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000210093001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1870 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Blaumaņa iela 11/13, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 11/13 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 68'000 € līdz 305'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2000 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar vidējo platību 57 m² un cenu no 68'000 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 88 m² šo dzīvokļu cena ir no 128'500 € līdz 247'000 € (no 1600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 159 m² un cenu aptuveni 192'000 € (kvadrātmetra cena ap 1200 €).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 146 m² šo dzīvokļu cena ir no 235'000 € līdz 285'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m²). Piecu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Sešu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ar vidējo platību 174 m² un cenu no 244'500 € līdz 305'000 € (kvadrātmetra cena ap 1600 €). Sešu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 66 m²) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13.
| Kopš 2022. gada Blaumaņa ielā 11/13 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 17 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 13 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2230 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Blaumaņa ielā 11/13 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 56 līdz 186 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 11/13 ir 🔻 zemākas par aptuveni 9%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 11/13 pēdējos gados ir vidēji 950 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m²), 1250 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m²), 2200 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 151 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 11/13 ir 15.70 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 162 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Blaumaņa ielā 11/13 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 37%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 125 EUR vasaras mēnešos un 225 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Vīgantes", "OrtoMed", kopēšanas centrs "CopyExpert".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 11/13 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~66m² | Trīsistabu ~85m² | Četristabu ~127m² | Piecu istabu ~146m² | Sešu istabu ~174m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 55 EUR | 71 EUR | 105 EUR | 121 EUR | 144 EUR |
| Novembris | 103 EUR | 132 EUR | 198 EUR | 227 EUR | 271 EUR |
| Decembris | 144 EUR | 185 EUR | 277 EUR | 318 EUR | 379 EUR |
| Janvāris | 130 EUR | 168 EUR | 250 EUR | 288 EUR | 343 EUR |
| Februāris | 103 EUR | 132 EUR | 198 EUR | 227 EUR | 271 EUR |
| Marts | 96 EUR | 123 EUR | 184 EUR | 212 EUR | 253 EUR |
| Aprīlis | 55 EUR | 71 EUR | 105 EUR | 121 EUR | 144 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Blaumaņa ielā 11/13, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 11/13 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 160 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 250 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" orientējoši 150 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Super" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Rimi Super" orientējoši 220 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Mego" apmēram 350 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" apmēram 400 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Rimi Mini" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).