| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210076002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1890 €/m2 | |
Blaumaņa iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Blaumaņa ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir ar vidējo platību 61 m2 un cenu no 106'000 € līdz 116'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m2 to cena ir no 100'000 € līdz 209'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 84 m2 un cenu no 133'000 € līdz 172'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 37 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 26. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 26 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 650 €/m2.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 137 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 91 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 26 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m2), 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 730 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 81 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 26 ir 11.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 125 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 26 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.18 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 125 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~58m² | Trīsistabu ~76m² | Četristabu ~85m² | Vienistabas ~37m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 48 EUR | 63 EUR | 71 EUR | 31 EUR |
| Novembris | 90 EUR | 118 EUR | 132 EUR | 58 EUR |
| Decembris | 126 EUR | 166 EUR | 185 EUR | 81 EUR |
| Janvāris | 114 EUR | 150 EUR | 168 EUR | 73 EUR |
| Februāris | 90 EUR | 118 EUR | 132 EUR | 58 EUR |
| Marts | 84 EUR | 110 EUR | 123 EUR | 54 EUR |
| Aprīlis | 48 EUR | 63 EUR | 71 EUR | 31 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Blaumaņa ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 26 foto 3, © Google
Krišjāņa Barona iela 23
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1894, 1896
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 30
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2004
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 89
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 170 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" apmēram 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" orientējoši 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" orientējoši 700 metru attālumā un "Bērnu pasaule" orientējoši 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" aptuveni 230 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Mego" apmēram 290 metru attālumā (Marijas iela 20), "Rimi" aptuveni 300 metru attālumā (Marijas iela 14A) un "Rimi Mini" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mio" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 15), restorāns "Rione" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21) un restorāns "Rosemarine" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 28). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs", kafejnīca "Raunas dārzs", restorāns "Trīs lūši" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Latvijas aptieka" orientējoši 170 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" apmēram 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Mēness aptieka" aptuveni 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais - DPD, apmēram 240 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 190 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Latvijas nafta" orientējoši 1200 metru attālumā (Sporta iela 9).