| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +25%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 25 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210076002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Blaumaņa iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 97'000 € līdz 209'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir ar platību 61 m2 un cenu no 105'000 € līdz 116'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 68 līdz 85 m2 to cena ir no 100'000 € līdz 209'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 84 līdz 97 m2 un cenu no 97'000 € līdz 172'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2000 €, vidēji 1600 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (37 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 26.
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 135 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 5 000 EUR | 37 m2 | 135 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 165 000 EUR | 68 m2 | 2426 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 110 000 EUR | 68 m2 | 1618 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1512 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 129 000 EUR | 85 m2 | 1512 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Blaumaņa ielā 26 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 158 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | Nedzīvojamās telpas | 2 206 EUR | 14 m2 | 158 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par vienistabas dzīvokli, 600 eiro par divistabu dzīvokli, 730 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 26 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 81 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Blaumaņa ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 10%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 26 foto 3, © Google
Krišjāņa Barona iela 25
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1896
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 21
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1894, 1896
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Barona iela 19
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1870
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 30
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1910, 2004
Māla ķieģeļi
Blaumaņa iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Dzirnavu iela 89
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris