| Pirmskara ēka, 6 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.9 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.50 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Blaumaņa iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Pievienot ēkas fotoBlaumaņa ielā 26 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 100'000 € līdz 209'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1900 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir ar vidējo platību 61 m² un cenu no 106'000 € līdz 116'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²). Šie dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši divistabu dzīvokļi).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 78 m² to cena ir no 100'000 € līdz 209'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 75 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 84 m² un cenu no 133'000 € līdz 159'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1900 €, vidēji 1700 €/m²). Šie dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir pieejami reti (tikai apmēram 6 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 37 m²) dzīvokļiem.
Pēdējā laikā Blaumaņa ielā 26 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Blaumaņa ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 33 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 26 ir 🔻 zemākas par aptuveni 5%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 37 m²), 710 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 26 ir 12.60 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 33 līdz 59 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Blaumaņa ielā 26 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir četristabu dzīvoklim vidēji 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 130 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Blaumaņa ielā 26 ir vidēji 1.50 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.27 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 130 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~37m² | Divistabu ~59m² | Trīsistabu ~76m² | Četristabu ~84m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 51 EUR | 66 EUR | 73 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 96 EUR | 123 EUR | 136 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 134 EUR | 172 EUR | 190 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 121 EUR | 156 EUR | 172 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 96 EUR | 123 EUR | 136 EUR |
| Marts | 56 EUR | 89 EUR | 115 EUR | 127 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 51 EUR | 66 EUR | 73 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Blaumaņa ielā 26, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 26 foto 3, © Google
Netālu atrodas Vērmanes dārzs un Esplanāde.
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 170 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" aptuveni 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" orientējoši 400 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 600 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" orientējoši 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Galerija Rīga" apmēram 250 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Barona centrs" aptuveni 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Origo" apmēram 700 metru attālumā un "Bērnu pasaule" apmēram 800 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Tuvākie pārtikas veikali: "Ekoveikals" apmēram 120 metru attālumā (Dzirnavu iela 70), "top!" aptuveni 230 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Oishii asian mart" orientējoši 270 metru attālumā (Marijas iela 25) un "Mego" aptuveni 290 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Dzirnavu iela 67) atrodas trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46), kā arī trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40). Pastaigas attālumā, Stabu ielā 30, atrodas arī trenažieru zāle "Body Sport", jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13) un trenažieru zāle "MyFitness" (Ernesta Birznieka-Upīša iela 21E).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Mio" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 15), restorāns "Rione" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21) un restorāns "Rosemarine" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 28). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs", kafejnīca "Raunas dārzs", restorāns "Trīs lūši" un kafejnīca "Caffeine".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Latvijas aptieka" aptuveni 170 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" apmēram 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Mēness aptieka" orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - DPD, orientējoši 240 metru attālumā (Dzirnavu iela 67). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas apmēram 190 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Blaumaņa ielai 26 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" orientējoši 700 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" orientējoši 1400 metru attālumā (Muitas iela 4).