| Renovēta ēka, 5 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 84.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000210075001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 23, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoKrišjāņa Barona ielā 23 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 117'000 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1700 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti trīsistabu, četristabu un piecistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 23 ir ar vidējo platību 75 m² un cenu no 120'000 € līdz 123'500 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1600 €/m²).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 102 m² to cena ir no 117'000 € līdz 180'000 € (no 1400 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m²). Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram divas trešdaļas no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Piecu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 108 m² un cenu aptuveni 157'500 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €). Šie dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 23 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 11 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma ir bijuši piecistabu dzīvokļi).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 17 m²) un divistabu (vidējā platība 60 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Krišjāņa Barona ielā 23 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 23 ir ievērojami lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 116 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 23 ir 🔻 zemākas par aptuveni 77%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 23 pēdējos gados ir vidēji 440 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 24 m²), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 37 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 23 ir 18.10 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 22 līdz 40 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 23 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 120 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Barona ielas 23 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 6.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 7.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "La Milano".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 86 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 23 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.50 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 23 foto 3, © Google
Netālu atrodas Vērmanes dārzs un Esplanāde.
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" apmēram 300 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" aptuveni 700 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" apmēram 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvumā ir plašas sporta iespējas - netālu (Dzirnavu iela 67) atrodas trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46), kā arī trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40). Pastaigas attālumā, Ernesta Birznieka-Upīša ielā 21E, atrodas arī trenažieru zāle "MyFitness" un trenažieru zāle "Body Sport" (Stabu iela 30).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rione" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21), restorāns "Rosemarine" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 28) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 17). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Mio", kafejnīca "Caffeine", restorāns "O'Sole Mio" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Latvijas aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Benu" aptuveni 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Benu" orientējoši 260 metru attālumā (Marijas iela 16).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, apmēram 260 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 260 metru attālumā (Marijas iela 20).
Krišjāņa Barona ielai 23 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 550 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" aptuveni 650 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" aptuveni kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Muitas iela 4).