| Renovēta ēka, 6 stāvi, ir lifts, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1910 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2023 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000300059014 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3400 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Krišjāņa Barona iela 30, 2025. gada oktobris
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 30 ir ar vidējo platību 53 m² un cenu no 184'000 € līdz 197'500 € (kvadrātmetra cena no 3500 € līdz 3700 €, vidēji 3600 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 135 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 345'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2022. gada Krišjāņa Barona ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Krišjāņa Barona ielā 30 ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 117 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Krišjāņa Barona ielā 30 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Krišjāņa Barona ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 760 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 55 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Krišjāņa Barona ielā 30 ir 13.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 59 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Krišjāņa Barona ielā 30 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Krišjāņa Barona ielas 30 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Sešstāvu ēka Krišjāņa Barona ielā 30 uzcelta 1910. gadā, savukārt 2023. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 1130.1 m², no kuriem 734.8 m² ir dzīvojamā platība. Krišjāņa Barona ielā 30 ir reģistrēti deviņi dzīvokļi un sešas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) apģērbu veikals "Donna B.C.", veikals.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 96 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Krišjāņa Barona ielā 30 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.67 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Krišjāņa Barona iela 30 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 30 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 30 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Krišjāņa Barona iela 30 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 240 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Māras Muižnieces Rīgas Mākslas skola" orientējoši 350 metru attālumā (Ģertrūdes iela 36) un "Rīgas Dizaina un mākslas vidusskola" aptuveni 400 metru attālumā (Lāčplēša iela 55). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" orientējoši 650 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Tince" aptuveni 750 metru attālumā (Bruņinieku iela 19) un "Nākotne" orientējoši 850 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Rione" mazāk nekā 50 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 21), ātrās ēdināšanas iestāde "Hot kebabs" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 17) un restorāns "Rosemarine" līdz 100 metru attālumā (Blaumaņa iela 28). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Caffeine", kafejnīca "And Bubble Tea", ātrās ēdināšanas iestāde "Lido Dzirnavas" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 15), "Benu" orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 16), "Benu" aptuveni 220 metru attālumā (Lāčplēša iela 38) un "Latvijas aptieka" apmēram 250 metru attālumā (Tērbatas iela 28).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak, DPD Pickup Station). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, aptuveni 220 metru attālumā (Marijas iela 20). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 220 metru attālumā (Marijas iela 20).
Krišjāņa Barona ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Kurbada iela 8) un "Circle K" apmēram 1400 metru attālumā (Muitas iela 4).