| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Sērija/tips: Renovēta ēka | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 90.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 3100 €/m2 | |
Tērbatas ielā 26a dzīvokļu cenas ir no 115'000 € līdz 190'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2800 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 26a ir ar vidējo platību 43 m2 un cenu aptuveni 133'000 € (kvadrātmetra cena ap 3100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 37 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 115'000 € (~ 3100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 58 m2 un cenu no 165'000 € līdz 190'000 € (kvadrātmetra cena no 2800 € līdz 3500 €, vidēji 3100 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī četristabu (vidējā platība 69 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā Tērbatas iela 26a tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu Tērbatas iela 26a ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tērbatas iela 26.
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2190 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tērbatas ielā 26a ir dārgāki par aptuveni 50% nekā tuvējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 74 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 26a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 14%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 26a pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 570 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 38 m2), 670 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 72 m2), 900 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 69 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 26a ir 15.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 77 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 26a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 92 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 26a ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.60 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 92 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~35m² | Divistabu ~38m² | Trīsistabu ~62m² | Četristabu ~69m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 23 EUR | 38 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 44 EUR | 71 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 56 EUR | 61 EUR | 99 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 55 EUR | 90 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 44 EUR | 71 EUR | 79 EUR |
| Marts | 37 EUR | 41 EUR | 66 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 23 EUR | 38 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 26a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Blaumaņa iela 9
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 9a
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 24
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1890, 2022
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 33
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 11/13
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1901
Ķieģeļu mūris
Blaumaņa iela 14
Renovēta ēka, 4 stāvi
Blaumaņa iela 16/18
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Lāčplēša iela 23
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 120 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17), "Rīgas sākumskola "Valodiņa" apmēram 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 25), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 230 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Akas iela 10).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lapsas māja" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 28), kafejnīca "Bezē" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 26) un restorāns "Bistro Iesmi" mazāk nekā 50 metru attālumā (Blaumaņa iela 9). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Himalaya", kafejnīca "Raunas dārzs", restorāns "Chaihana Sato" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lazy Cats".