Tērbatas iela 33/35

Renovēta ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2020
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns; Eižens Laube
Kadastra apzīmējums: 01000220060001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Tērbatas iela 33/35, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Tērbatas ielā 33/35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 136'000 € līdz 242'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.

Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 33/35 ir ar vidējo platību 85 m² un cenu no 136'000 € līdz 242'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2300 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 47 m²) un četristabu (vidējā platība 95 m²) dzīvokļiem. Četristabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita). Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 21 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 33, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 33.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 33/35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2130 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 33/35 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 102 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 33/35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Tērbatas ielā 33/35

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 33/35 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m²), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 33/35 ir 18.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 73 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 33/35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 33/35

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 105 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR apkures sezonā

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tērbatas ielas 33/35 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Kingu", restorāns "Delicio".

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 33/35

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Tērbatas ielai 33/35, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Blaumaņa iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 1 "Valmieras iela - Pētersala", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes;
• Pietura "Ģertrūdes iela" aptuveni 200 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 16 "Abrenes iela - Sunīši", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 45 minūtes, brīvdienās - 70 minūtes;
  • Autobuss Nr. 21 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 20 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;
  • Autobuss Nr. 3 "Daugavgrīva - Pļavnieki", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 8 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 45 minūtes;
  • Autobuss Nr. 6 "Abrenes iela - Biķeri", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 55 minūtes;
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 65 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;