| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910, 2020 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31 % (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 105.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns; Eižens Laube | |
| Kadastra apzīmējums: 01000220060001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tērbatas iela 33/35 foto 1, © Google
Tērbatas iela 33/35 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 33/35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 136'000 € līdz 242'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 3000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 33/35 ir ar vidējo platību 85 m2 un cenu no 136'000 € līdz 242'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1600 € līdz 3000 €, vidēji 2300 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 47 m2) un četristabu (vidējā platība 95 m2) dzīvokļiem.
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (vidējā platība 21 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā, kas ļauj šo ēku vairāk klasificēt kā īres namu.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tērbatas iela 33, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tērbatas iela 33.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 33/35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1375 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2170 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 33/35 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 19 līdz 102 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 33/35 ir 🔻 zemākas par aptuveni 7%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 33/35 pēdējos gados ir vidēji 390 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 21 m2), 800 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 33/35 ir 18.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 19 līdz 73 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 33/35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 235 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Delicio", ātrās ēdināšanas vieta "Kingu".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 33/35 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~21m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~73m² | Četristabu ~95m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 15 EUR | 33 EUR | 51 EUR | 66 EUR |
| Novembris | 27 EUR | 61 EUR | 95 EUR | 124 EUR |
| Decembris | 38 EUR | 86 EUR | 134 EUR | 174 EUR |
| Janvāris | 35 EUR | 78 EUR | 121 EUR | 157 EUR |
| Februāris | 27 EUR | 61 EUR | 95 EUR | 124 EUR |
| Marts | 26 EUR | 57 EUR | 89 EUR | 116 EUR |
| Aprīlis | 15 EUR | 33 EUR | 51 EUR | 66 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 33/35, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 33/35 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 120 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Rīgas 40. vidusskola" orientējoši 140 metru attālumā (Akas iela 10), "Žila Verna Rīgas Franču skola" orientējoši 200 metru attālumā (Stabu iela 22) un "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17).
Tuvākie pārtikas veikali: "top!" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 33), "Rimi Mini" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības iela 49/53), "Rimi Super" apmēram 230 metru attālumā (Dzirnavu iela 67), "Rimi Super" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Brīvības iela 78) un "Mego" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31).
Tuvākās aptiekas - "Latvijas aptieka" apmēram 120 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Apotheka" orientējoši 140 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Saules aptieka" orientējoši 200 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" orientējoši 260 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Omniva, DPD, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Venipak, apmēram 210 metru attālumā (Brīvības iela 49/53).
Tērbatas ielai 33/35 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" orientējoši 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7).