| Pirmskara ēka, 4 stāvi | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1900 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2026 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.9 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Kadastra apzīmējums: 01000220064002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 290 €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tērbatas iela 39, 2026. gada aprīlis
Pievienot ēkas fotoSešu istabu dzīvokļi Tērbatas ielā 39 ir ar vidējo platību 110 m² un cenu no 26'500 € līdz 33'000 € (kvadrātmetra cena no 240 € līdz 300 €, vidēji 270 €/m²).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 40 m²) un trīsistabu (vidējā platība 60 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2140 €/m², savukārt dzīvokļi Tērbatas ielā 39 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 39 ir 🔻 zemākas par aptuveni 602%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 60 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 39 ir 10.40 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 65 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 39 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 275 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Tērbatas ielas 39 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MARTINA SERVISS".
Četrstāvu ēka Tērbatas ielā 39 uzcelta 1900. gadā, savukārt 2026. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienas ir biezs ķieģelu mūris - vismaz 2,5 ķieģelu biezumā, savukārt jumta segums - azbestcementa loksnes (saukts arī par šīferi). Pamatu materiāls ir ķieģeļu mūris. Ēkas pārsegumi ir koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 520.5 m², no kuriem 235.6 m² ir dzīvojamā platība. Tērbatas ielā 39 ir reģistrēti pieci dzīvokļi un piecas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons "Dizaina ambulance".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 39 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 119 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~40m² | Trīsistabu ~60m² | Sešu istabu ~110m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 47 EUR | 87 EUR |
| Novembris | 59 EUR | 89 EUR | 163 EUR |
| Decembris | 83 EUR | 124 EUR | 228 EUR |
| Janvāris | 75 EUR | 113 EUR | 206 EUR |
| Februāris | 59 EUR | 89 EUR | 163 EUR |
| Marts | 55 EUR | 83 EUR | 152 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 47 EUR | 87 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 39, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 39 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 39 foto 3, © Google
Tērbatas iela 39 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 40. vidusskola" aptuveni 120 metru attālumā (Akas iela 10), "Rīgas 1. pamatskola-attīstības centrs" apmēram 120 metru attālumā (Ģertrūdes iela 18), "Žila Verna Rīgas Franču skola" apmēram 180 metru attālumā (Stabu iela 22) un "Rīgas 40. vidusskola" apmēram 230 metru attālumā (Tērbatas iela 15/17). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 120 metru attālumā (Akas iela 1), "Tince" apmēram 400 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" orientējoši 450 metru attālumā (Bruņinieku iela 43) un "Nākotne" aptuveni 700 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvumā ir vairākas sporta iespējas - netālu (Stabu iela 30) atrodas trenažieru zāle "Body Sport", apmēram tikpat tālu - trenažieru zāle "Gym!" (Krišjāņa Barona iela 46), kā arī trenažieru zāle "MyFitness Galleria Riga" (Dzirnavu iela 67). Pastaigas attālumā, Bruņinieku ielā 24A, atrodas arī sporta centrs "Natālijas Draudziņas vidusskolas peldbaseins", trenažieru zāle "TechnoGym" (Brīvības iela 40) un jogas nodarbību centrs "ReCure" (Baznīcas iela 13). Vēl nedaudz tālāk, Skolas ielā 21, atrodas Doza Deju Studija.
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Meat Chef" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 41/43), ātrās ēdināšanas iestāde "Kingu" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 33/35) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Factory Food Court" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 40). Nedaudz tālāk (aptuveni 100 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Dosa House", restorāns "Delicio", kafejnīca "Cafeterius" un ātrās ēdināšanas iestāde "Bistro Balts".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 140 metru attālumā (Ģertrūdes iela 15/17), "Latvijas aptieka" orientējoši 140 metru attālumā (Tērbatas iela 28), "Saules aptieka" aptuveni 210 metru attālumā (Brīvības iela 68) un "Mēness aptieka" apmēram 240 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Venipak, SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais pakomāts - Omniva, orientējoši 190 metru attālumā (Stabu iela 24). Tuvākā pasta nodaļa ir Marijas ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 550 metru attālumā (Marijas iela 20).
Tērbatas ielai 39 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Neste A24" orientējoši 850 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Virši" apmēram kilometra attālumā (Satekles iela 2), "Circle K" apmēram 1200 metru attālumā (Kurbada iela 8) un "Neste" aptuveni 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7).