Tērbatas iela 59/61

Renovēta ēka, 7 stāvi, ir pagrabstāvs
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris
Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti
Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 94.2 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri.
Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.5 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija.
Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām
Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām.
Kadastra apzīmējums: 01000280070001
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2500 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Tērbatas iela 59/61, 2026. gada aprīlis Pievienot ēkas foto

Tērbatas ielā 59/61 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 285'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61 ir ar vidējo platību 20 m² un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €). Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61 ir fiksēti tikai pārdošanas piedāvājumos, darījumi ar šiem dzīvokļīem nav fiksēti.

Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 53 m² šo dzīvokļu cena ir no 86'000 € līdz 185'000 € (no 2000 € līdz 3200 € par kvadrātmetru, vidēji 2500 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 65 m² un cenu no 115'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).

Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 100 m² šo dzīvokļu cena ir no 189'500 € līdz 285'000 € (no 1900 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m²).

Bez tam ēkā ir arī piecistabu (vidējā platība 100 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.

Pēdējo gadu laikā ēkā Tērbatas iela 59/61 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 59/61 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1930 €/m², dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 107 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 59/61 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.

Īres cenas Tērbatas ielā 59/61

Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 59/61 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 660 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 820 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m²), 1030 eiro par piecistabu dzīvokli (platība vidēji 100 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 59/61 ir 14.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 108 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 59/61 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.

Komunālie maksājumi Tērbatas ielā 59/61

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 35 EUR vasaras mēnešos un 75 EUR ziemas mēnešos
• divistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tērbatas ielas 59/61 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) aptieka "Apotheka", veikals "Wooly", veikals "Miedziņš", veikals "Mazā cilts", aptieka "ZAptieka", zobārstniecība "X Dental".

Sabiedriskā transporta pieejamība Tērbatas ielā 59/61

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Tērbatas ielai 59/61, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Tērbatas iela" aptuveni 90 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 20 "Pētersala - Pļavnieku kapi", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 65 minūtes, brīvdienās - 120 minūtes;
  • Autobuss Nr. 50 "Abrenes iela - TEC 2", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Brīvības iela" aptuveni 190 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 11 "Ausekļa iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;
• Pietura "Matīsa iela" aptuveni 240 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 12 "Āgenskalna priedes - Šmerlis", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 14 "Esplanāde - Mežciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 11 minūtes, brīvdienās - 25 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 17 "Centrālā stacija - Purvciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 12 minūtes, brīvdienās - 20 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 31 "Centrāltirgus - Berģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 25 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 34 "Centrāltirgus - Mazā Juglas iela", vidējais kursēšanas intervāls - 60 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 4 "Jugla - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 10 minūtes, brīvdienās - 15 minūtes;