| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Renovēta ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 85.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280070001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Tērbatas iela 59/61 foto 1, © Google
Tērbatas iela 59/61 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 59/61 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 50'000 € līdz 333'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1900 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61 ir ar vidējo platību 20 m2 un cenu aptuveni 50'000 € (kvadrātmetra cena ap 2500 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 86'000 € līdz 110'000 € (no 2000 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 64 m2 un cenu no 115'000 € līdz 199'000 € (kvadrātmetra cena no 2300 € līdz 2900 €, vidēji 2600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 106 m2 šo dzīvokļu cena ir no 190'000 € līdz 333'000 € (no 1900 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2300 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 59/61 ir palielinājušās par aptuveni 9%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 59/61 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1596 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1860 €/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 59/61 salīdzinoši ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 93 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 59/61 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Wooly", veikals "Mazā cilts", veikals "Miedziņš", aptieka "ZAptieka", aptieka "Apotheka", zobārstniecība "X Dental".
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 59/61 pēdējos gados ir vidēji 420 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m2), 650 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 820 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 68 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 59/61 ir 14.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 73 m²) dzīvokļiem Renovētās ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 59/61 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 87 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 59/61 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.52 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tērbatas iela 59/61 foto 2, © Google
Tērbatas iela 65
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 68
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Bruņinieku iela 20
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Bruņinieku iela 18
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Matīsa iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Bruņinieku iela 22
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1903
Māla ķieģeļi
Stabu iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1890
Tērbatas iela 57
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tuvākie bērnudārzi - "Tince" aptuveni 160 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" orientējoši 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 280 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Hačapuri meitene" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 66), restorāns "Da Sergio" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 65) un kafejnīca "Caffeine" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 68 k-1). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Kafija", restorāns "Taškenta", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs 81" un ātrās ēdināšanas iestāde "Ali Baba".
Tuvākās aptiekas - "ZAptieka" blakus (Tērbatas iela 59/61), "Apotheka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Mēness aptieka" apmēram 210 metru attālumā (Brīvības iela 90) un "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" aptuveni kilometra attālumā (Sporta iela 9), "Neste A24" orientējoši 1100 metru attālumā (Dzirnavu iela 127), "Neste" orientējoši 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7) un "Virši" aptuveni 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).