| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 86.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 75.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.90 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000282002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2050 €/m2 | |
Tērbatas iela 65 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 65 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 65 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir aptuveni 110'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 65 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 84 m2) un četristabu (vidējā platība 103 m2) dzīvokļiem.
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 65 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1314 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1810 €/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 65 caurmērā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 65 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) restorāns "Da Sergio", veikals "Take a Look", veikals "Virsotne".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 77 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 65 ir vidēji 0.90 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.34 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tērbatas iela 65 foto 2, © Google
Tērbatas iela 65 foto 3, © Google
Tērbatas iela 68
Pirmskara ēka, 6 stāvi
Tērbatas iela 59/61
Renovēta ēka, 7 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Matīsa iela 14
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Kokmateriāli
Matīsa iela 15
Specprojekts, 2 stāvi, 1930
Silikātķieģeļi
Matīsa iela 17
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1895, 2001, 2014
Māla ķieģeļi
Krišjāņa Barona iela 51
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1880
Māla ķieģeļi
Matīsa iela 17 k-1
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1911
Ķieģeļu mūris
Bruņinieku iela 39
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1945
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Andžeja Grauda bungu skola" apmēram 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Rīgas 22. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 10). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Tince" apmēram 180 metru attālumā (Bruņinieku iela 19), "Tince" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 43), "Nākotne" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75) un "Rīgas 200. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Akas iela 1).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 250 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" apmēram 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" līdz 100 metru attālumā (Bruņinieku iela 29/31), "Maxima X" apmēram 180 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mia Italia" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 28) un "Maxima X" aptuveni 300 metru attālumā (Brīvības iela 78).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Da Sergio" blakus (Tērbatas iela 65), kafejnīca "Caffeine" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 68 k-1) un restorāns "Erti" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 66). Nedaudz tālāk (aptuveni 200 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabs 81", kafejnīca "Coffee society", kafejnīca "Kafija" un ātrās ēdināšanas iestāde "Karsti virtuļi".
Tuvākās aptiekas - "ZAptieka" mazāk nekā 50 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Apotheka" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 59/61), "Mēness aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 90).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Unisend, Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 170 metru attālumā (Matīsa iela 23). Tuvākā pasta nodaļa ir Nova Post. Nodaļa 1, kas atrodas orientējoši 550 metru attālumā (Tērbatas iela 30).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Latvijas nafta" apmēram kilometra attālumā (Sporta iela 9), "Neste" apmēram 1200 metru attālumā (Skanstes iela 7), "Neste A24" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 127) un "Virši" orientējoši 1200 metru attālumā (Satekles iela 2).