| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1911 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 95.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000282002001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tērbatas iela 65 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 65 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 65 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 110'000 € līdz 126'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 65 ir ar vidējo platību 54 m2 un cenu aptuveni 110'000 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 84 m2 to cena ir aptuveni 126'000 € (~ 1500 € par kvadrātmetru).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar četristabu (vidējā platība 103 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 65 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2056 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1830 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 65 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 65 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 65 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 84 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 65 ir 4.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 76 līdz 90 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 65 ir 🔻 zemāka par aptuveni 100% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 130 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Take a Look", veikals "Virsotne", restorāns "Da Sergio".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 95 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 65 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.66 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tērbatas iela 65 foto 2, © Google
Tērbatas iela 65 foto 3, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Natālijas Draudziņas vidusskola" apmēram 160 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Andžeja Grauda bungu skola" orientējoši 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 72A) un "Rīgas 22. vidusskola" aptuveni 260 metru attālumā (Bruņinieku iela 10).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 250 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46), "Galerija Rīga" orientējoši 700 metru attālumā (Dzirnavu iela 67) un "Alojas kvartāls" orientējoši 900 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).