| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: - |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280117001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1740 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1780 €/m2 | |
Tērbatas iela 93/95 foto 1, © Google
Tērbatas iela 93/95 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 93/95 dzīvokļu cenas ir no 95'000 € līdz 318'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 93/95 ir ar platību 53 m2 un cenu no 95'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Sešu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 223 līdz 224 m2 to cena ir no 315'000 € līdz 318'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī trīsistabu (no 58 līdz 100 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 93/95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2108 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1454 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1740€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 93/95 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 53 līdz 224 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 93/95 ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 93/95 pēdējos gados ir vidēji 900 eiro par trīsistabu dzīvokli, 800 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 93/95 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 52 līdz 100 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 93/95 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 93/95 foto 2, © Google
Tērbatas iela 82
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Artilērijas iela 11
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 97
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tērbatas iela 86
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 13
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Yamaha mūzikas skola" apmēram 270 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Raiņa vidusskola" orientējoši 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Nākotne" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" aptuveni 450 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mego" aptuveni 500 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pikniks" līdz 100 metru attālumā (Artilērijas iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Himalaya", ātrās ēdināšanas iestāde "Casa Nostra Pizza Spot", kafejnīca "Bubble Tea" un ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 300 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" aptuveni kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Latvijas nafta" apmēram 1100 metru attālumā (Sporta iela 9).