| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1913 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280005002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1500 €/m2 | |
Tērbatas iela 97 foto 1, © Google
Tērbatas iela 97 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas ielā 97 dzīvokļu cenas ir no 66'000 € līdz 229'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 97 ir ar platību 44 m2 un cenu no 66'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 70 līdz 118 m2 šo dzīvokļu cena ir no 135'000 € līdz 229'000 € (no 1900 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 97 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1628 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 153 000 EUR | 94 m2 | 1628 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1227 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 4. stāvs | 54 000 EUR | 44 m2 | 1227 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1634 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 4. stāvs | 130 000 EUR | 70 m2 | 1854 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 100 000 EUR | 70 m2 | 1414 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1650€/m2, dzīvokļi Tērbatas ielā 97 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Tērbatas iela 97 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 99
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Silikātķieģeļi
Tērbatas iela 86
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 101
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1889
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tērbatas iela 93/95
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1950
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris