| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1912 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 123.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280005001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1560 €/m2 | |
Tērbatas iela 97 foto 1, © Google
Tērbatas iela 97 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 97 dzīvokļu cenas ir no 66'000 € līdz 229'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1500 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 97 ir ar platību 44 m2 un cenu no 66'000 € līdz 87'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 118 m2 šo dzīvokļu cena ir no 225'000 € līdz 229'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 97 ir palielinājušās par aptuveni 16%, jeb 270 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 97 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1621 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1230 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1634 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1754 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 97 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 118 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 97 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Tērbatas iela 97 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 99
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 86
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 101
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1889
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 93/95
Staļina laika ēka, 7 stāvi, 1950
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Yamaha mūzikas skola" apmēram 300 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" apmēram 130 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" orientējoši 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Pūcīte" aptuveni 500 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 500 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Gurmi" aptuveni 450 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Rimi Mini" orientējoši 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pikniks" aptuveni 130 metru attālumā (Artilērijas iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Bubble Tea", ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!", restorāns "LAIMS" un ātrās ēdināšanas iestāde "Casa Nostra Pizza Spot".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 220 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Mēness aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 350 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" aptuveni 900 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši 1100 metru attālumā.