| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 88.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1640 €/m2 | |
Tērbatas iela 93/95 foto 1, © Google
Tērbatas iela 93/95 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 93/95 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 318'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 93/95 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 95'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m2 to cena ir aptuveni 180'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 224 m2 un cenu no 298'000 € līdz 318'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tērbatas iela 93/95.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 93/95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 93/95 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 240 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 93/95 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 93/95 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 93/95 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 100 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 93/95 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 93/95 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 89 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~86m² | Četristabu ~93m² | Sešu istabu ~224m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 51 EUR | 55 EUR | 132 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 95 EUR | 103 EUR | 248 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 133 EUR | 144 EUR | 348 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 121 EUR | 131 EUR | 314 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 95 EUR | 103 EUR | 248 EUR |
| Marts | 56 EUR | 89 EUR | 96 EUR | 232 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 51 EUR | 55 EUR | 132 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 93/95, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 93/95 foto 2, © Google
Tērbatas iela 82
Pirmskara ēka, 5 stāvi
Artilērijas iela 11
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1900
Tērbatas iela 97
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 5
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Tērbatas iela 86
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Artilērijas iela 13
Pirmskara ēka, 7 stāvi, 1914
Silikātķieģeļi
Artilērijas iela 8
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1913, 2021
Ķieģeļu mūris, Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Yamaha mūzikas skola" apmēram 270 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Nākotne" apmēram 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 450 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 250 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" aptuveni 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25).