| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1950 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 91.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 102.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1630 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tērbatas iela 93/95, 2026. gada marts
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 93/95 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 95'000 € līdz 318'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, četristabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 93/95 ir ar vidējo platību 53 m2 un cenu no 95'000 € līdz 105'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 93 m2 to cena ir aptuveni 180'000 € (~ 1900 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 224 m2 un cenu no 298'000 € līdz 318'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1400 €, vidēji 1400 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 79 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Tērbatas iela 93/95.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 93/95 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1790 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 93/95 kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 240 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 93/95 ir 🔻 zemākas par aptuveni 19%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 93/95 pēdējos gados ir vidēji 680 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 56 m2), 900 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 93 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 93/95 ir 10.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 50 līdz 100 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 93/95 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 1.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 93/95 ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~54m² | Trīsistabu ~86m² | Četristabu ~93m² | Sešu istabu ~224m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 37 EUR | 58 EUR | 63 EUR | 152 EUR |
| Novembris | 69 EUR | 109 EUR | 118 EUR | 284 EUR |
| Decembris | 96 EUR | 153 EUR | 165 EUR | 398 EUR |
| Janvāris | 87 EUR | 138 EUR | 150 EUR | 360 EUR |
| Februāris | 69 EUR | 109 EUR | 118 EUR | 284 EUR |
| Marts | 64 EUR | 102 EUR | 110 EUR | 266 EUR |
| Aprīlis | 37 EUR | 58 EUR | 63 EUR | 152 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 93/95, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 93/95, 2026. gada marts
Tērbatas iela 93/95 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 93/95 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 300 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 350 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 450 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 290 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Nākotne" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 73/75).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 450 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1200 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" orientējoši 400 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" aptuveni 450 metru attālumā (Matīsa iela 23), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 56) un "Mego" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 70).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pikniks" līdz 100 metru attālumā (Artilērijas iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" aptuveni 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B) un ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Himalaya", ātrās ēdināšanas iestāde "Pizza Spot", ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" un restorāns "LAIMS".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 250 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 25).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 300 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tērbatas ielai 93/95 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).