| Pirmskara ēka, 6 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 30 %? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 141.1 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +43%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 43 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1560 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tērbatas iela 82a, 2026. gada marts
Pievienot ēkas fotoTērbatas ielā 82a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 33'000 € līdz 99'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1500 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 82a ir ar vidējo platību 22 m² un cenu no 33'000 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m²). Šie dzīvokļi Tērbatas ielā 82a ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 13 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši vienistabas dzīvokļi).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 40'000 € līdz 99'000 € (no 850 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 57 m²) dzīvokļiem. Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tērbatas iela 82.
| Kopš 2022. gada Tērbatas ielā 82a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1750 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 82a salīdzinoši ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 20 līdz 62 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 82a ir 🔻 zemākas par aptuveni 29%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 82a pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 25 m²), 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 59 m²), 630 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 65 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 82a ir 9.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 70 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tērbatas ielā 82a ir 🔻 zemāka par aptuveni 12% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tērbatas ielas 82a darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 82a ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~22m² | Divistabu ~55m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 20 EUR | 51 EUR |
| Novembris | 38 EUR | 96 EUR |
| Decembris | 54 EUR | 134 EUR |
| Janvāris | 49 EUR | 121 EUR |
| Februāris | 38 EUR | 96 EUR |
| Marts | 36 EUR | 89 EUR |
| Aprīlis | 20 EUR | 51 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 82a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 82a foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 82a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 82a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 82a foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 82a foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 250 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 350 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 550 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Pūcīte" aptuveni 500 metru attālumā.
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - turpat blakus atrodas āra trenažieru laukums "Power Camp", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A). Pastaigas attālumā, Tērbatas ielā 73, atrodas arī trenažieru zāle "Global Fitness", Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C) un Daugavas sporta nams (Krišjāņa Barona iela 107). Vēl nedaudz tālāk atrodas peldbaseins "Daugavas peldbaseins" un trenažieru zāle "MyFitness" (Matīsa iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pikniks" līdz 100 metru attālumā (Artilērijas iela 13), krogs "Brālis" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 101) un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" orientējoši 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 77B). Nedaudz tālāk (apmēram 100 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!", ātrās ēdināšanas iestāde "La Strada Pizza Spot" un kafejnīca "Cofyz".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 280 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" orientējoši 300 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Matīsa iela 25) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 300 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 750 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tērbatas ielai 82a tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).