| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 192.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 136 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280004001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Tērbatas iela 99 foto 1, © Google
Tērbatas iela 99 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tērbatas ielā 99 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'500 € līdz 50'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tērbatas ielā 99 ir ar vidējo platību 27 m2 un cenu no 41'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1700 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 31 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 38'500 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Tērbatas ielā 99 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 935 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 27 500 EUR | 29 m2 | 935 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1417 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 36 000 EUR | 25 m2 | 1417 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Tērbatas ielā 99 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 33 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tērbatas ielā 99 ir 🔻 zemākas par aptuveni 26%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 99 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 99 ir 10.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tērbatas ielā 99 ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 95 EUR vasaras mēnešos un 155 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tērbatas ielā 99 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~27m² | Divistabu ~31m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 25 EUR | 29 EUR |
| Novembris | 47 EUR | 54 EUR |
| Decembris | 66 EUR | 76 EUR |
| Janvāris | 60 EUR | 68 EUR |
| Februāris | 47 EUR | 54 EUR |
| Marts | 44 EUR | 50 EUR |
| Aprīlis | 25 EUR | 29 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tērbatas ielā 99, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tērbatas iela 99 foto 2, © Google
Tērbatas iela 99 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 101
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1889
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tērbatas iela 86
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 97
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 82a
Pirmskara ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 30
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908, 2008
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 32
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 220 metru attālumā, "Yamaha mūzikas skola" apmēram 350 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas Raiņa vidusskola" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Patnis" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 94) un "Pūcīte" apmēram 450 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 550 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Gurmi" orientējoši 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Matīsa iela 23) un "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Pikniks" orientējoši 150 metru attālumā (Artilērijas iela 13), ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" orientējoši 180 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza", restorāns "LAIMS", ātrās ēdināšanas iestāde "Pizza Spot" un restorāns "Himalaya".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 210 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Mēness aptieka" apmēram 550 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši 850 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" aptuveni 1100 metru attālumā.