| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 88.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000280113002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tallinas iela 30a foto 1, © Google
Tallinas iela 30a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 30a dzīvokļu cenas ir no 43'000 € līdz 108'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 30a ir ar platību no 30 līdz 36 m2 un cenu no 43'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 108'500 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tallinas iela 30. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tallinas ielā 30a ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 30a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1264 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1681 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1621 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1429 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1630€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 30a kopumā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 56 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 30a ir 🔻 zemākas par aptuveni 11%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 30a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 30a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 36 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tallinas ielā 30a ir 🔻 zemāka par aptuveni 36% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tallinas iela 30a foto 2, © Google
Tallinas iela 30a foto 3, © Google
Tallinas iela 30
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 33
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 35
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 31
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Tallinas iela 37
Specprojekts, 6 stāvi, 1987
Silikātķieģeļi
Brīvības iela 132B
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920, 2008
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 99
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Ķieģeļu mūris