| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 101.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000280113002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1770 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tallinas iela 30a, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 30a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 43'000 € līdz 108'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1400 € līdz 1900 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 30a ir ar vidējo platību 33 m2 un cenu no 43'000 € līdz 66'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 56 m2 šo dzīvokļu cena ir no 100'000 € līdz 108'500 € (no 1800 € līdz 1900 € par kvadrātmetru, vidēji 1900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar trīsistabu (vidējā platība 59 m2) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Tallinas iela 30. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Tallinas ielā 30a ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 30a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1264 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1730 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 30a caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 63 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 30a ir 🔻 zemākas par aptuveni 12%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 30a pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 36 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 30a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 39 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā īres maksa Tallinas ielā 30a ir 🔻 zemāka par aptuveni 40% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 102 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 30a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.78 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 102 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~34m² | Divistabu ~56m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 23 EUR | 38 EUR |
| Novembris | 43 EUR | 71 EUR |
| Decembris | 60 EUR | 100 EUR |
| Janvāris | 55 EUR | 90 EUR |
| Februāris | 43 EUR | 71 EUR |
| Marts | 40 EUR | 66 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR | 38 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tallinas ielā 30a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tallinas iela 30a foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 210 metru attālumā, "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 500 metru attālumā, "Rīgas Franču licejs" orientējoši 500 metru attālumā (Mēness iela 8) un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 500 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" līdz 100 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" apmēram 450 metru attālumā un "Maziņš es" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie pārtikas veikali: "Gurmi" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" apmēram 600 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Rimi Super" apmēram 600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Narvesen" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 400 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).