| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1908 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2023 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 89.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija (tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri). | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000280113001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1640 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tallinas iela 30, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoTrīsistabu dzīvokļi Tallinas ielā 30 ir ar vidējo platību 89 m² un cenu no 140'000 € līdz 198'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 1900 €, vidēji 1800 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 35 m²), divistabu (vidējā platība 47 m²) un četristabu (vidējā platība 103 m²) dzīvokļiem. Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no visiem dzīvokļu pārdošanas darījumiem).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 unikāli pārdošanas sludinājumi.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tallinas iela 30a, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tallinas iela 30a.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1710 €/m², attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 30 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 32 līdz 110 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 30 ir 🔻 zemākas par aptuveni 24%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 38 m²), 530 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 83 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 30 ir 8.00 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 34 līdz 89 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 30 ir 🔻 zemāka par aptuveni 32% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tallinas ielas 30 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.80 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Piecstāvu ēka Tallinas ielā 30 uzcelta 1908. gadā, savukārt 2023. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir koks, bet jumta segums - metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu. Pamatu materiāls ir akmens mūris. Ēkas pārsegumi ir divu veidu - koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu un betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 2095.6 m², no kuriem 1362.3 m² ir dzīvojamā platība. Tallinas ielā 30 ir reģistrēti 22 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, krogs "Lauvas alus".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 89 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 30 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.55 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 89 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~36m² | Divistabu ~47m² | Trīsistabu ~88m² | Četristabu ~103m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 21 EUR | 28 EUR | 52 EUR | 61 EUR |
| Novembris | 40 EUR | 52 EUR | 98 EUR | 114 EUR |
| Decembris | 56 EUR | 73 EUR | 137 EUR | 160 EUR |
| Janvāris | 51 EUR | 66 EUR | 124 EUR | 145 EUR |
| Februāris | 40 EUR | 52 EUR | 98 EUR | 114 EUR |
| Marts | 37 EUR | 49 EUR | 91 EUR | 107 EUR |
| Aprīlis | 21 EUR | 28 EUR | 52 EUR | 61 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tallinas ielā 30, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tallinas iela 30, 2025. gada decembris
Tallinas iela 30 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 30 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas Franču licejs" orientējoši 500 metru attālumā (Mēness iela 8), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 500 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" aptuveni 100 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" aptuveni 450 metru attālumā un "Maziņš es" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvumā ir dažādas sporta iespējas - turpat blakus atrodas āra trenažieru laukums "Power Camp", nedaudz tālāk - Komandu sporta spēļu halle (Krišjāņa Barona iela 99C), kā arī peldbaseins "Daugavas peldbaseins". Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams, Centra sporta kvartāls un trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73). Vēl nedaudz tālāk, Aleksandra Čaka ielā 104A, atrodas trenažieru zāle "Daiva Joga".
Tuvākās vietas kur paēst: krogs "Brālis" līdz 100 metru attālumā (Tērbatas iela 101), ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" aptuveni 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A) un restorāns "LAIMS" apmēram 200 metru attālumā (Brīvības iela 117). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pikniks", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 150 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" orientējoši 550 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tallinas ielai 30 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni 800 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" apmēram 800 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).