| Pirmskara ēka, 4 stāvi, ir pagrabstāvs | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: 36 % (2024.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.4 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140.2 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +18%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 18 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1950 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tallinas iela 32, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoTallinas ielā 32 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 22'000 € līdz 199'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1800 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 32 ir ar vidējo platību 39 m² un cenu no 22'000 € līdz 94'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 2400 €, vidēji 1800 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram 40 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 94 m² šo dzīvokļu cena ir no 166'000 € līdz 199'000 € (no 1700 € līdz 2400 € par kvadrātmetru, vidēji 2000 €/m²).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 26 m²) un četristabu (vidējā platība 68 m²) dzīvokļiem.
Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tallinas ielā 32 pēdējos gados ir bijis tikai daži piedāvājumi gadā.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 32 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1720 €/m², dzīvokļi Tallinas ielā 32 visumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 23 līdz 85 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Centrā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 32 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Centrā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 32 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 27 m²), 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m²), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 69 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 32 ir 11.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 24 līdz 74 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Centrā, īres maksa Tallinas ielā 32 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Īres cenas Centrā.
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tallinas ielā 32 atrodas būve ar kadastra apzīmējumu 01000280003004, kura atzīta par A kategorijas vidi degradējošu būvi (graustu), kas nozīmē, ka būve ir bīstamā tehniskajā stāvoklī - pilnīgi vai daļēji sagruvusi un cilvēku drošību apdraudoša, būvei daļēji vai pilnībā sabrukušas nesošās konstrukcijas (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Ski Box".
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 140 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 32 ir vidēji 1.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.44 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 140 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~26m² | Divistabu ~41m² | Trīsistabu ~79m² | Četristabu ~68m² | |
|---|---|---|---|---|
| Oktobris | 24 EUR | 38 EUR | 73 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 45 EUR | 71 EUR | 138 EUR | 119 EUR |
| Decembris | 63 EUR | 100 EUR | 193 EUR | 166 EUR |
| Janvāris | 57 EUR | 91 EUR | 174 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 45 EUR | 71 EUR | 138 EUR | 119 EUR |
| Marts | 42 EUR | 67 EUR | 129 EUR | 111 EUR |
| Aprīlis | 24 EUR | 38 EUR | 73 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tallinas ielā 32, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tallinas iela 32 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 32 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 32 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 32 foto 5, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 32 foto 6, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 32 foto 7, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 170 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Rīgas 6. vidusskola" apmēram 450 metru attālumā, "Rīgas Raiņa vidusskola" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 71) un "Rīgas Franču licejs" orientējoši 500 metru attālumā (Mēness iela 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 140 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" aptuveni 450 metru attālumā un "Maziņš es" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvumā ir daudzas sporta iespējas - turpat blakus atrodas āra trenažieru laukums "Power Camp", nedaudz tālāk - Centra sporta kvartāls, kā arī peldbaseins "Daugavas peldbaseins". Pastaigas attālumā, Krišjāņa Barona ielā 107, atrodas arī Daugavas sporta nams, trenažieru zāle "Daiva Joga" (Aleksandra Čaka iela 104A) un trenažieru zāle "Global Fitness" (Tērbatas iela 73).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" orientējoši 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" aptuveni 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1300 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "LaTS" apmēram 140 metru attālumā (Brīvības iela 128), "Asian alley" orientējoši 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 96/98), "Pārtika" apmēram 300 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 107), "Veikals" orientējoši 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 125), "top!" aptuveni 350 metru attālumā (Cēsu iela 18) un "Aibe" aptuveni 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 111).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" orientējoši 160 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A), kafejnīca "Pikniks" orientējoši 200 metru attālumā (Artilērijas iela 13) un ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" orientējoši 200 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza", restorāns "LAIMS", restorāns "Amingo" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 190 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 350 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 450 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" aptuveni 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais pakomāts - Omniva, aptuveni 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tallinas ielai 32 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši 800 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).