| Pirmskara ēka, 5 stāvi | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1910 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.7 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 153.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270046001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Tallinas iela 41, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.⚠️Lūdzu apskatiet adreses Tallinas iela 41a, Tallinas iela 41b, jo šajā aprakstā ņemti vērā tikai dzīvokļu piedāvājumi, kuros kā adrese norādīta "Tallinas iela 41" (bez burtiem mājas numurā).
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 41 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Tallinas ielā 41 ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 24 līdz 87 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 41 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 41 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 26 m²), 310 eiro par divistabu dzīvokli, 930 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 96 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 41 ir 12.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 103 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Tallinas ielā 41 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Saskaņā ar Rīgas domes Īpašuma departamenta datiem Tallinas iela 41 atzīta par C kategorijas pilsētvidi degradējošu būvi, kam piemīt kāda no minētajām pazīmēm: bojāti būves dekoratīvās apdares materiāli, izbalējis vai nolupis krāsojums, apaugums (koki, krūmi, sūnas un tml.) uz ārējām kostrukcijām vai lietus ūdens notekās (vairāk informācijas).
Vidi degradējošai būvei (jebkuras kategorijas) tiek piemērots paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis (3%), kā arī tai nevar saņemt nekustamā īpašuma nodokļa atvieglojumus. Tāpat var tikt noteikti papildus piespiedu naudas maksājumi tās īpašniekiem, ja vidi degradējošā būve netiek sakārtota noteiktajā termiņā. Vairāk informācijas: grausti.riga.lv.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 41 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 41, 2025. gada decembris
Tallinas iela 41 foto 3, © Google
Tallinas iela 41 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Yamaha mūzikas skola" apmēram 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas 6. vidusskola" aptuveni 450 metru attālumā un "Rīgas Franču licejs" aptuveni 500 metru attālumā (Mēness iela 8). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 120 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" apmēram 160 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Pūcīte" aptuveni 400 metru attālumā un "Maziņš es" apmēram 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" orientējoši 600 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" apmēram 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" apmēram 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" aptuveni 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Gurmi" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 10), "Narvesen" apmēram 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" orientējoši 150 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A), ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106) un kafejnīca "Pikniks" aptuveni 220 metru attālumā (Artilērijas iela 13). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Amingo", restorāns "LAIMS", ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza" un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 190 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" orientējoši 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, apmēram 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).