| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000270046002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 570 €/m2 | |
Tallinas iela 41a foto 1
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 25'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 41a ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu no 24'500 € līdz 25'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 850 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 30 m2) dzīvokļiem.
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tallinas iela 41, Tallinas iela 41b.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 544 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1680 €/m2, savukārt dzīvokļi Tallinas ielā 41a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 41a ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 41a ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Tallinas ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tallinas iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 41b
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1905
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tallinas iela 39
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 47
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1932
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 36
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Tallinas iela 37A
Renovēta ēka, 6 stāvi, 1914
Ķieģeļu mūris,
Tallinas iela 32
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1903
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 38
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1910
Ķieģeļu mūris
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97A), "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2), "Rīgas 6. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā un "Rīgas Franču licejs" aptuveni 500 metru attālumā (Mēness iela 8B). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 110 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Krāsainās pērles" aptuveni 170 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Pūcīte" apmēram 400 metru attālumā un "Maziņš es" aptuveni 400 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Bērnu pasaule" apmēram 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Alojas kvartāls" apmēram 650 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Barona centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" aptuveni 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" apmēram 450 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Rimi Mini" orientējoši 500 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136), "Gurmi" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 10), "Narvesen" aptuveni 600 metru attālumā (Miera iela 45 k-1) un "Maxima X" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 23).
Tuvākās vietas kur paēst: ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" orientējoši 140 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A), ātrās ēdināšanas iestāde "Barons" aptuveni 220 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 106) un restorāns "Amingo" orientējoši 230 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 116A). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pikniks", ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis", restorāns "LAIMS" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 200 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Benu" apmēram 400 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104), "Mēness aptieka" aptuveni 400 metru attālumā (Brīvības iela 154) un "Latvijas aptieka" orientējoši 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, Venipak, Unisend, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 700 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Circle K" apmēram 700 metru attālumā (Pērnavas iela 7), "Neste" orientējoši 750 metru attālumā (Senču iela 2B) un "Circle K" apmēram kilometra attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 104).