Tallinas iela 41a

Pirmskara ēka, 2 stāvi
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1905
Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas, koka dēļi
Ēkas fiziskais nolietojums: Neapmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000270046002
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 830 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Tallinas iela 41a, 2025. gada decembris Pievienot ēkas foto

Tallinas ielā 41a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 24'500 € līdz 25'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 850 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.

Vienistabas dzīvokļi Tallinas ielā 41a ir ar vidējo platību 30 m² un cenu no 24'500 € līdz 25'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 850 €, vidēji 850 €/m²).

Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 30 m²) dzīvokļiem.

Dzīvokļi šajā mājā tiek izlikti pārdošanā relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Tallinas iela 41, Tallinas iela 41b.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Tallinas ielā 41a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m², savukārt dzīvokļi Tallinas ielā 41a ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 41a ir 🔻 zemākas par aptuveni 16%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.

Īres cenas Tallinas ielā 41a

Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 41a pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 30 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 41a ir 10.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 27 līdz 32 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Tallinas ielā 41a par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.

Komunālie maksājumi Tallinas ielā 41a

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 5.30 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tallinas ielā 41a

Sabiedriskā transporta pieturas neatrodas pavisam blakus Tallinas ielai 41a, taču līdz tuvākajām pieturām nav arī īpaši tālu, un sabiedriskais transports tajās kursē bieži. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Brīvības iela" aptuveni 100 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 5 "Daugavas stadions - Paula Stradiņa slimnīca", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 30 minūtes, brīvdienās - 40 minūtes;
• Pietura "Tallinas iela" aptuveni 150 metru attālumā
  • Tramvajs Nr. 1 "Imanta - Jugla", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 7 minūtes, brīvdienās - 12 minūtes;
• Pietura "Brīvības iela" aptuveni 230 metru attālumā
  • Autobuss Nr. 9 "Abrenes iela - Mežaparks", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 35 minūtes, brīvdienās - 50 minūtes;
  • Trolejbuss Nr. 25 "Brīvības iela - Iļģuciems", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 6 minūtes, brīvdienās - 10 minūtes;