| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -23%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 23 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000270042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1720 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Tallinas iela 35 foto 1, © Google
Tallinas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 251'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 35 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 85'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 101 m2 šo dzīvokļu cena ir no 136'000 € līdz 136'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 113 m2 un cenu no 136'500 € līdz 251'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tallinas ielā 35.
Uzmanību! Eksistē arī adrese Tallinas iela 35c, tā kā sludinājumos pārdevēji bieži mēdz norādīt nekorektas adreses, apskatiet arī Tallinas iela 35c.
| Kopš 2021. gada Tallinas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1302 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 145 400 EUR | 113 m2 | 1287 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 133 300 EUR | 101 m2 | 1317 EUR/m2 |
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1594 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 176 000 EUR | 110 m2 | 1594 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1670 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 35 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 121 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 8%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 520 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 35 ir 11.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 53 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā īres maksa Tallinas ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 15%. Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 105 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 93 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 35 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.62 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 93 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~49m² | Trīsistabu ~86m² | Četristabu ~113m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 30 EUR | 53 EUR | 70 EUR |
| Novembris | 57 EUR | 100 EUR | 131 EUR |
| Decembris | 79 EUR | 139 EUR | 183 EUR |
| Janvāris | 72 EUR | 126 EUR | 166 EUR |
| Februāris | 57 EUR | 100 EUR | 131 EUR |
| Marts | 53 EUR | 93 EUR | 122 EUR |
| Aprīlis | 30 EUR | 53 EUR | 70 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Tallinas ielā 35, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Tallinas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 30
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908, 2008
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 37
Specprojekts, 6 stāvi, 1987
Ķieģeļu mūris
Brīvības iela 132B
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1920, 2008
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 33
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Tallinas iela 31
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Brīvības iela 132K
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1920, 2008
Ķieģeļu mūris
Tallinas iela 30a
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1908
Ķieģeļu mūris
Tērbatas iela 101
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1889
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas Franču licejs" aptuveni 450 metru attālumā (Mēness iela 8), "Yamaha mūzikas skola" aptuveni 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2) un "Tehniskās Jaunrades Nams" orientējoši 500 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" apmēram 110 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" apmēram 450 metru attālumā un "Maziņš es" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" orientējoši 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Gurmi" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Narvesen" apmēram 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 117), ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" apmēram 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" orientējoši 230 metru attālumā (Brīvības iela 146). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pikniks", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 130 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, aptuveni 450 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības iela 176A), "Neste" aptuveni 750 metru attālumā (Senču iela 2B), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Pērnavas iela 7) un "Circle K" orientējoši kilometra attālumā.