| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1908 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: Apmierinošā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.10 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -22%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 22 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01000270042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1710 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Tallinas iela 35, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas foto
Tallinas ielā 35 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 85'000 € līdz 251'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1300 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tallinas ielā 35 ir ar vidējo platību 49 m2 un cenu no 85'000 € līdz 110'000 € (kvadrātmetra cena no 1800 € līdz 2300 €, vidēji 1900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 101 m2 šo dzīvokļu cena ir no 136'000 € līdz 136'500 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 114 m2 un cenu no 136'500 € līdz 251'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1900 €, vidēji 1600 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tallinas ielā 35.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Tallinas iela 35B, Tallinas iela 35c, lai gūtu pilnīgāku informāciju.
| Kopš 2022. gada Tallinas ielā 35 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1700 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Tallinas ielā 35 relatīvi ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 44 līdz 122 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās visā Grīziņkalnā, dzīvokļu cenas Tallinas ielā 35 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 9%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Grīziņkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tallinas ielā 35 pēdējos gados ir vidēji 510 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m2), 550 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tallinas ielā 35 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 54 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Grīziņkalnā, īres maksa Tallinas ielā 35 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Īres cenas Grīziņkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 94 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Tallinas ielā 35 ir vidēji 1.10 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.64 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tallinas iela 35 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 35 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Tallinas iela 35 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas Centra humanitārā vidusskola" apmēram 190 metru attālumā, "Rīgas Franču licejs" apmēram 450 metru attālumā (Mēness iela 8), "Yamaha mūzikas skola" apmēram 450 metru attālumā (Lielgabalu iela 2) un "Tehniskās Jaunrades Nams" aptuveni 500 metru attālumā (Annas iela 2). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Krāsainās pērles" orientējoši 110 metru attālumā (Brīvības iela 126), "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B), "Pūcīte" apmēram 450 metru attālumā un "Maziņš es" aptuveni 450 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 113).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Bērnu pasaule" aptuveni 650 metru attālumā (Matīsa iela 25), "Barona centrs" orientējoši 1100 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 46) un "Galerija Rīga" orientējoši 1400 metru attālumā (Dzirnavu iela 67).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 500 metru attālumā (Tallinas iela 56), "Gurmi" apmēram 500 metru attālumā (Miera iela 10), "Narvesen" aptuveni 550 metru attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" apmēram 550 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 136).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "LAIMS" aptuveni 180 metru attālumā (Brīvības iela 117), ātrās ēdināšanas iestāde "Nice!" aptuveni 210 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 95A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Zaļais Maksis" apmēram 230 metru attālumā (Brīvības iela 146). Nedaudz tālāk (aptuveni 300 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Pikniks", ātrās ēdināšanas iestāde "Barons", ātrās ēdināšanas iestāde "Angārs Street food" un ātrās ēdināšanas iestāde "Express Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" aptuveni 130 metru attālumā (Brīvības iela 121), "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Brīvības iela 154), "Benu" aptuveni 450 metru attālumā (Aleksandra Čaka iela 104) un "Latvijas aptieka" orientējoši 500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 117).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, Latvijas Pasts, DPD, SmartPosti, Venipak, Unisend). Tuvākais - Omniva, orientējoši 450 metru attālumā (Cēsu iela 31). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).