| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Koka baļķi, brusas | Ēkas fiziskais nolietojums: 63% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000480017001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 550 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 200 €/m2 | |
Toma ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 8500 € līdz 9500 €, cena par kvadrātmetru ir no 250 € līdz 850 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Toma ielā 2 ir ar platību 11 m2 un cenu aptuveni 9500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 35 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 8500 € (~ 250 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Toma ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 1. stāvs | 6 000 EUR | 25 m2 | 239 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 183 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 4 000 EUR | 34 m2 | 115 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 8 700 EUR | 34 m2 | 250 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Toma ielā 2 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 582 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | Nedzīvojamās telpas | 5 300 EUR | 9 m2 | 582 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 604 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | Nedzīvojamās telpas | 5 500 EUR | 9 m2 | 604 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1040€/m2, savukārt dzīvokļi Toma ielā 2 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 11 līdz 35 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Latgales apkaimē, dzīvokļu cenas Toma ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Latgales iela 134
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1911
Kokmateriāli
Latgales iela 140
Renovēta ēka, 5 stāvi, 1920, 2019
Ķieģeļu mūris
Jersikas iela 25
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1905, 2022
Ķieģeļu mūris, Koka konstrukcijas
Jersikas iela 29
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1905
Ķieģeļu mūris
Latgales iela 130
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1900
Māla ķieģeļi
Jersikas iela 16
Privātmāja, 2 stāvi
Jersikas iela 21
Renovēta ēka, 4 stāvi, 1912
Ķieģeļu mūris