Tumes iela 25

Jaunais projekts, 6 stāvi, ir lifts
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2023
Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons
Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2026. gadā)?
Kadastra apzīmējums: 01000730601004
Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m²
Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m²
Ziņot par kļūdu informācijā

Tumes iela 25, 2025. gada oktobris Pievienot ēkas foto

Tumes ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 87'000 € līdz 186'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 2300 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.

Divistabu dzīvokļi Tumes ielā 25 ir ar vidējo platību 40 m² un cenu no 87'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3500 €, vidēji 2700 €/m²).

Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² to cena ir no 121'000 € līdz 164'000 € (no 2000 € līdz 2600 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).

Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m² un cenu no 160'000 € līdz 186'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m²). Šie dzīvokļi Tumes ielā 25 ir pieejami reti (tikai apmēram 8 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).

Vidējais dzīvokļu pārdošanas sludinājumu skaits Tumes ielā 25 pēdējos gados svārstījies no pieciem līdz desmit piedāvājumiem gadā.

Reālie darījumi

Kopš 2022. gada Tumes ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2024. gads: 62 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2025. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
2026. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus
Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinot ar tām dzīvokļi Tumes ielā 25 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tumes ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 12%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.

Īres cenas Tumes ielā 25

Dzīvokļu īres cenas Tumes ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 42 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tumes ielā 25 ir 13.50 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 45 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā, īres maksa Tumes ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 7%.
Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.

Komunālie maksājumi Tumes ielā 25

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Tumes ielas 25 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m² siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Sabiedriskā transporta pieejamība Tumes ielā 25

Tumes ielā 25 sabiedriskā tranporta pieejamība ir diezgan ierobežota. Tuvākās sabiedriskā transporta pieturas, maršruti un vidējie kursēšanas intervāli tajās:

• Pietura "Mālu iela" aptuveni 240 metru attālumā
  • Trolejbuss Nr. 19 "Pētersala - Ziepniekkalns", vidējais kursēšanas intervāls darbdienās - 40 minūtes, brīvdienās - 30 minūtes;