| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2023 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000730601004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 2200 €/m2 | |
Tumes iela 25 foto 1
Pievienot ēkas foto
Tumes ielā 25 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 87'000 € līdz 186'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 3500 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tumes ielā 25 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 87'000 € līdz 139'000 € (kvadrātmetra cena no 2200 € līdz 3500 €, vidēji 2800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m2 to cena ir no 121'000 € līdz 164'000 € (no 2000 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 78 m2 un cenu no 160'000 € līdz 186'000 € (kvadrātmetra cena no 2100 € līdz 2400 €, vidēji 2200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tumes ielā 25.
| Kopš 2021. gada Tumes ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2024. gads: 62 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2181 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Tumes ielā 25 salīdzinoši ir gandrīz divas reizes dārgāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 85 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Ziepniekkalnā, dzīvokļu cenas Tumes ielā 25 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Ziepniekkalnā.
Dzīvokļu īres cenas Tumes ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 560 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 650 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 62 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tumes ielā 25 ir 13.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 67 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Ziepniekkalnā īres maksa Tumes ielā 25 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 23%. Lasi vairāk: Īres cenas Ziepniekkalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 125 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 0.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tumes iela 25 foto 2, © Google
Tumes iela 25 foto 3, © Google
Mālu iela 18
Jaunais projekts, 4 stāvi
Mālu iela 16
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1940, 2018
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Graudu iela 18
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi
Misas iela 18
Privātmāja, 2 stāvi, 1907
Koka karkasa konstrukcijas
Mālu iela 10
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1932
Kokmateriāli
Kartupeļu iela 48
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kartupeļu iela 50
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kartupeļu iela 52
Hruščova projekts, 3 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Ēbelmuižas pamatskola" orientējoši 400 metru attālumā, "Rīgas Pārdaugavas pamatskola" apmēram 500 metru attālumā (Līvciema iela 4), "Privātā pirmskola BeBe.lv" orientējoši 750 metru attālumā (Līvciema iela 48) un "Rīgas 47. vidusskola" orientējoši 750 metru attālumā (Skaistkalnes iela 7). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas Ziepniekkalna pirmsskola" orientējoši 650 metru attālumā (Saulkalnes iela 16A), "Rīgas 141. pirmsskolas izglītības iestāde "Kastanītis" aptuveni 750 metru attālumā (Stērstu iela 19), "Rīgas 76. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 800 metru attālumā (Vadakstes iela 16A) un "Austriņa" apmēram 850 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Mevi" apmēram 650 metru attālumā (Līvciema iela 46) un "Rīga Plaza" aptuveni 2000 metru attālumā (Mūkusalas iela 71).
Tuvākie pārtikas veikali: "Mego" orientējoši 450 metru attālumā (Graudu iela 10), "Lidl" apmēram 750 metru attālumā (Valdeķu iela 39A), "Maxima X" aptuveni 850 metru attālumā (Valdeķu iela 10), "Maxima X" orientējoši 900 metru attālumā (Dižozolu iela 1) un "Mego" apmēram kilometra attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Marijas virtuve" aptuveni 400 metru attālumā (Līvciema iela 40), restorāns "Zaļajs Darzs" aptuveni 600 metru attālumā (Līvciema iela 1) un restorāns "Čili Pica" orientējoši 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Sushi crab", restorāns "Russkij kučer" traktieris", restorāns "Habibty" un ātrās ēdināšanas iestāde "Simple Kebab".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" orientējoši 400 metru attālumā (Graudu iela 10), "Mēness aptieka" aptuveni 650 metru attālumā (Līvciema iela 46), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Valdeķu iela 39) un "Mēness aptieka" apmēram 850 metru attālumā (Valdeķu iela 10).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Venipak, DPD Pickup Station, Unisend, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 400 metru attālumā (Graudu iela 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Ziepniekkalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram kilometra attālumā (Dižozolu iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Valdeķu iela 34), "Virši" apmēram 600 metru attālumā (Valdeķu iela 35), "Virši" orientējoši 600 metru attālumā un "Neste A24" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "ChargePoint" apmēram 400 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A) un "ChargePoint" aptuveni 400 metru attālumā (Kartupeļu iela 43A).