| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 107.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001211063002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1160 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ulbrokas iela 11, 2025. gada decembris
Pievienot ēkas fotoUlbrokas ielā 11 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 51'000 € līdz 92'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1200 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ulbrokas ielā 11 ir ar vidējo platību 50 m² un cenu no 52'000 € līdz 75'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu apjoma).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir no 51'000 € līdz 92'000 € (no 800 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²). Trīsistabu dzīvokļi ir vieni no pārdotākajiem dzīvokļiem šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 33 m²) dzīvokļiem.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2022. gada Ulbrokas ielā 11 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1300 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 11 kopumā ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 67 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 11 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 4%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 11 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 11 ir 8.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 46 līdz 55 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Ulbrokas ielā 11 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 280 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Ulbrokas ielas 11 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.80 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 116 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 11 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.02 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ulbrokas iela 11, 2025. gada augusts
Ulbrokas iela 11 foto 3, © Google
Ulbrokas iela 11 foto 4, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 84. vidusskola" aptuveni 850 metru attālumā (Lielvārdes iela 141), "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni 900 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 1100 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzilniņa" orientējoši 260 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 300 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 550 metru attālumā (Salnas iela 18).
Netālu (Andreja Saharova iela 30) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Šašliks nr.1" aptuveni 280 metru attālumā (Ulbrokas iela 26A) un kafejnīca "Pasēdnīca" apmēram 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 500 - 700 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Aleksandrs", krogs "Dream", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Čili Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" aptuveni kilometra attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Ulbrokas ielai 11 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 650 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "KOOL" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116) un "Kool" apmēram kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Latvija" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).