| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1990 | Sērija/tips: 104.sērija |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 113.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 107.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212144004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Ulbrokas iela 7 foto 1, © Google
Ulbrokas ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 120'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 7 ir ar platību 50 m2 un cenu no 45'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 61 m2 šo dzīvokļu cena ir no 65'000 € līdz 75'500 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 80 m2 un cenu no 65'000 € līdz 120'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ulbrokas ielā 7.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 867 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 75 m2 | 867 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1033 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 63 000 EUR | 61 m2 | 1033 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 87 000 EUR | 75 m2 | 1160 EUR/m2 |
| Jūlijs | 12. stāvs | 64 000 EUR | 61 m2 | 1049 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 769 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 11. stāvs | 37 000 EUR | 49 m2 | 746 EUR/m2 |
| Decembris | 12. stāvs | 67 800 EUR | 75 m2 | 900 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 33 000 EUR | 49 m2 | 661 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 7 visumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) bārs, banka "SMP bank", pasta nodaļa "Pļavnieku pasta nodaļa", aptieka, veikals.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 7 ir 4.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 61 līdz 75 m²) dzīvokļiem 104.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 7 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 180 EUR vasaras mēnešos un 290 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ulbrokas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetons
Ulbrokas iela 11
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dravnieku iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 5
Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 152
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi