| Mazģimeņu projekts, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1987 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.6 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Ulbrokas iela 5, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoVienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar vidējo platību 41 m² un cenu no 31'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m² to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 44 m²) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Pēdējā laikā Ulbrokas ielā 5 fiksēti vidēji pieci līdz desmit dzīvokļu pārdošanas piedāvājumi gadā. Salīdzinot ar 2023. un 2024.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 18%, jeb 150 €/m².
| Kopš 2022. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370 €/m², attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 5 relatīvi ir līdzigas.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 85 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m²), 360 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 44 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 47 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos, īres maksa Ulbrokas ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Ulbrokas ielas 5 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Ulbrokas ielā 5 uzcelta 1987. gadā. Ēkas sienu materiāls ir dzelzsbetona paneļi, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, savukārt jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 6918.0 m², no kuriem 5153.7 m² ir dzīvojamā platība. Ulbrokas ielā 5 ir reģistrēti 126 dzīvokļi un 57 nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 5 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | Piecu istabu ~79m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 79 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 148 EUR |
| Decembris | 107 EUR | 207 EUR |
| Janvāris | 97 EUR | 187 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 148 EUR |
| Marts | 71 EUR | 138 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 79 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ulbrokas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ulbrokas iela 5 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 88. vidusskola" orientējoši 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram 900 metru attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzilniņa" orientējoši 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 250 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Salnas iela 18).
Netālu (Andreja Saharova iela 30) atrodas trenažieru zāle "Lemon Gym".
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" orientējoši 190 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), krogs "Dream" aptuveni 450 metru attālumā (Pļavnieku iela 2A) un kafejnīca "Pasēdnīca" aptuveni 450 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (aptuveni 600 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Šašliks nr.1", restorāns "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Čili Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - DPD, aptuveni 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Ulbrokas ielai 5 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" aptuveni 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" apmēram 900 metru attālumā (Lubānas iela 102A) un "Kool" orientējoši kilometra attālumā (Augusta Deglava iela 77).