| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 151.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +35%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 35 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: XXXX €/m2 | |
| Ziņot par kļūdu informācijā | |
Ulbrokas iela 5, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar vidējo platību 41 m2 un cenu no 31'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2022. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1250 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 85 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2), 340 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 45 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 6.90 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 48 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos, īres maksa Ulbrokas ielā 5 atbilst vidējai.
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 150 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 5 ir vidēji 1.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.61 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 150 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | Piecu istabu ~79m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 41 EUR | 79 EUR |
| Novembris | 77 EUR | 148 EUR |
| Decembris | 107 EUR | 207 EUR |
| Janvāris | 97 EUR | 187 EUR |
| Februāris | 77 EUR | 148 EUR |
| Marts | 71 EUR | 138 EUR |
| Aprīlis | 41 EUR | 79 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ulbrokas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ulbrokas iela 5 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A), "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Ilūkstes iela 30) un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzilniņa" orientējoši 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Salnas iela 18).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" orientējoši 190 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), kafejnīca "Pasēdnīca" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".