| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ulbrokas iela 5 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 5 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 31'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 31'000 € līdz 52'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1300 €, vidēji 900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 79 m2 to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (vidējā platība 43 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 34%, jeb 280 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 565 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 5 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 85 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 43 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 135 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 120 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 5 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.09 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 120 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~41m² | Piecu istabu ~79m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 33 EUR | 63 EUR |
| Novembris | 61 EUR | 118 EUR |
| Decembris | 86 EUR | 165 EUR |
| Janvāris | 78 EUR | 150 EUR |
| Februāris | 61 EUR | 118 EUR |
| Marts | 57 EUR | 110 EUR |
| Aprīlis | 33 EUR | 63 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ulbrokas ielā 5, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ulbrokas iela 5 foto 2, © Google
Dravnieku iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 7
104.sērija, 12 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Augusta Deglava iela 152 k-3
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi,
Tuvākie bērnudārzi - "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" apmēram 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 260 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Salnas iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" apmēram 1500 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "DECCO" orientējoši 2100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 190 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Lidl" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" orientējoši 190 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), kafejnīca "Pasēdnīca" apmēram 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un restorāns "Aleksandrs" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 4).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" orientējoši 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" aptuveni 900 metru attālumā (Lubānas iela 102A) un "Kool" aptuveni kilometra attālumā.