| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 740 €/m2 | |
Ulbrokas iela 5 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar platību no 37 līdz 44 m2 un cenu no 32'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 79 m2 to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (no 40 līdz 45 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 ir palielinājušās par aptuveni 37%, jeb 320 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 565 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 534 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1230€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ulbrokas ielā 5 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 37 līdz 79 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 5 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 13%.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 45 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Dravnieku iela 47
602.sērija, 9 stāvi
Ulbrokas iela 7
104.sērija, 12 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" orientējoši 700 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" apmēram 850 metru attālumā un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" aptuveni 900 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 260 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Pļavnieku iela 4) un "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Salnas iela 18).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 500 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1500 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "DECCO" apmēram 2100 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" aptuveni 190 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Maxima XXX" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" aptuveni 190 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" apmēram 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 800 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (DPD, Omniva, Latvijas Pasts, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - DPD, apmēram 170 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1200 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 450 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" apmēram 850 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" orientējoši kilometra attālumā un "Kool" orientējoši kilometra attālumā.