| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 117.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212040001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Ulbrokas iela 5 foto 1, © Google
Ulbrokas ielā 5 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 135'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 ir ar platību no 37 līdz 44 m2 un cenu no 32'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 79 m2 to cena ir aptuveni 135'000 € (~ 1700 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī divistabu (40 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 5 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 564 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 27 000 EUR | 40 m2 | 675 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 12 000 EUR | 40 m2 | 300 EUR/m2 |
| Maijs | 9. stāvs | 17 000 EUR | 40 m2 | 425 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 35 000 EUR | 41 m2 | 854 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 532 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 12 600 EUR | 40 m2 | 315 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 10 000 EUR | 19 m2 | 513 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 39 m2 | 769 EUR/m2 |
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 819 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 38 000 EUR | 40 m2 | 943 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 29 900 EUR | 40 m2 | 742 EUR/m2 |
| Novembris | 9. stāvs | 32 000 EUR | 39 m2 | 808 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 40 m2 | 784 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, dzīvokļi Ulbrokas ielā 5 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 5 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 5 ir 6.00 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 39 līdz 42 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 5 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.80 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dravnieku iela 14
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 7
104.sērija, 12 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Dravnieku iela 13
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 9
602.sērija, 9 stāvi, 1988
Dzelzsbetons
Ulbrokas iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi