| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 106.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 98.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212041004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1070 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 880 €/m2 | |
Ulbrokas iela 18 foto 1, © Google
Ulbrokas iela 18 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 18 dzīvokļu cenas ir no 41'500 € līdz 82'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ulbrokas ielā 18 ir ar platību no 51 līdz 52 m2 un cenu no 41'500 € līdz 63'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 62 līdz 64 m2 šo dzīvokļu cena ir no 59'000 € līdz 82'000 € (no 950 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 75 m2 un cenu aptuveni 75'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (38 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ulbrokas ielā 18. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 18 ir palielinājušās par aptuveni 15%, jeb 140 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 846 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 793 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 870 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 913 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ulbrokas ielā 18 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 51 līdz 75 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 18 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 18 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 250 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 18 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 18 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 115 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ulbrokas iela 18 foto 2, © Google
Salnas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 12
Jaunbūve, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 7
104.sērija, 12 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 190 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas Pļavnieku pamatskola" apmēram kilometra attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 400 metru attālumā un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1600 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "T/C Mežciems" aptuveni 2100 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 110 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" apmēram 220 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Lidl" orientējoši 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Maxima XXX" orientējoši 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 120 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" apmēram 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" apmēram 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un restorāns "Sunny".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši 900 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, orientējoši 130 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 500 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" aptuveni 850 metru attālumā un "Kool" aptuveni kilometra attālumā.