| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 126.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212041003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1010 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Salnas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Salnas ielā 2 ir ar platību no 50 līdz 52 m2 un cenu no 47'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 63 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (no 32 līdz 35 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 2 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 865 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 592 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 323 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 994 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240€/m2, attiecīgi vidējās cenas Salnas ielā 2 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 50 līdz 63 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 8%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 210 eiro par vienistabas dzīvokli, 100 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 2 ir 5.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 50 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 40% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 22
602.sērija, 10 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 4
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 7
104.sērija, 12 stāvi, 1990
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Augusta Deglava iela 154
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Praktiskās estētikas skola" apmēram 800 metru attālumā, "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā un "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši kilometra attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 110 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Salnas iela 18) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 500 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" aptuveni 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1600 metru attālumā (Lubānas iela 117A) un "T/C Mežciems" aptuveni 2000 metru attālumā (Biķernieku iela 143).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" līdz 100 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Maxima X" aptuveni 280 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Lidl" aptuveni 290 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A) un "Maxima XXX" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Aleksandrs" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 28). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči", ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" un restorāns "Sunny".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" orientējoši kilometra attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" orientējoši 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" orientējoši 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" aptuveni kilometra attālumā un "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116).