| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Uzbūvēšanas gads: 1986 | |
| Ekspluatācijā pieņemšanas gads: 2024 | |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2025.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.8 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 135.4 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.60 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212041003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Salnas iela 2, 2025. gada augusts
Pievienot ēkas fotoDivistabu dzīvokļi Salnas ielā 2 ir ar vidējo platību 52 m² un cenu no 47'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 63 m² šo dzīvokļu cena ir aptuveni 79'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru). Trīsistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram puse no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar vienistabas (vidējā platība 31 m²) dzīvokļiem.
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji līdz pieciem piedāvājumiem gada laikā.
| Kopš 2022. gada Salnas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1350 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 30 līdz 66 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 2 ir 🔻 zemākas par aptuveni 6%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 34 m²), 100 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 2 ir 5.80 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 31 līdz 54 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Salnas ielā 2 ir 🔻 zemāka par aptuveni 31% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija. Precīzāku informāciju par komunālajiem maksājumiem (par kādu periodu tie ir un tml.) meklē sludinājumu tekstos, kas iekļauti Salnas ielas 2 darījumu atskaitē.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.30 EUR/m² siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).
Salnas ielas 2 mājas pārvaldnieks (apsaimniekotājs) šobrīd ir AS "Rīgas namu pārvaldnieks".
Deviņstāvu ēka Salnas ielā 2 uzcelta 1986. gadā, savukārt 2024. gadā reģistrēta ēkas pieņemšana ekspluatācijā (parasti tas notiek pēc būtiskiem ēkas rekonstrukcijas vai pārbūves darbiem). Ēkas sienu materiāls ir arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks un ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, jumta nesošā konstrukcija ir dzelzsbetons, bet jumta segums - ruberoīds. Pamatu materiāls ir dzelzsbetona, betona bloki. Ēkas pārsegumi ir dzelzsbetona paneļi, sijas.
Ēkas kopējā platība pēc VZD datiem ir 3620.6 m², no kuriem 1798.3 m² ir dzīvojamā platība. Salnas ielā 2 ir reģistrēti 33 dzīvokļi un astoņas nedzīvojamās telpu grupas.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 135 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 2 ir vidēji 1.60 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.35 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salnas iela 2 foto 2, © Google
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 240 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 84. vidusskola" orientējoši kilometra attālumā (Lielvārdes iela 141). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Dzilniņa" apmēram 110 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Dravnieku iela 8), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 450 metru attālumā (Salnas iela 18) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), restorāns "Šašliks nr.1" orientējoši 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 26A) un kafejnīca "Pasēdnīca" orientējoši 550 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 700 metru attālumā) atrodas arī krogs "Dream", restorāns "Aleksandrs", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Čili Pizza".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Mēness aptieka" apmēram kilometra attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, DPD, Omniva, SmartPosti, Venipak). Tuvākais pakomāts - Latvijas Pasts, līdz 100 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Salnas ielai 2 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" apmēram 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" aptuveni kilometra attālumā (Lubānas iela 102A) un "KOOL" apmēram kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Latvija" apmēram 400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).