| 602.sērija, 9 stāvi, ir lifts | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | |
| Ēkas fiziskais nolietojums: Labā stāvoklī (2026.)? | |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 117.3 kWh/m²? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 118.8 kWh/m²? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs pret līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzīmējums: 01001212146001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m² | |
| Vidējā dzīvokļu cena darījumos: XXXX €/m² | |
| Ziņot par kļūdu informācijā |
Salnas iela 3 foto 1, © Google
Pievienot ēkas fotoSalnas ielā 3 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 25'500 € līdz 95'000 €, vidējā kvadrātmetra cena pārdošanas sludinājumos ir 1100 €. Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 3 ir ar vidējo platību 33 m² un cenu no 25'500 € līdz 42'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m² to cena ir no 42'000 € līdz 67'500 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²). Divistabu dzīvokļi ir visvairāk pārdotie dzīvokļi šajā ēkā (apmēram trešdaļa no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m² un cenu no 51'000 € līdz 84'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 76 m² to cena ir no 69'000 € līdz 95'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m²). Šie dzīvokļi Salnas ielā 3 ir pieejami salīdzinoši reti (tikai apmēram 15 procenti no kopējā pārdoto dzīvokļu skaita ir bijuši četristabu dzīvokļi).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 3 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 300 €/m².
| Kopš 2022. gada Salnas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2026. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340 €/m², salīdzinoši dzīvokļi Salnas ielā 3 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 3 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m²), 300 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 50 m²), 420 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m²), 410 eiro par četristabu dzīvokli (platība vidēji 76 m²).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 3 ir 6.90 EUR/m² mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos, īres maksa Salnas ielā 3 ir 🔻 zemāka par aptuveni 7% uz vienu m².
Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 119 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 3 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 2.07 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Tuvākie bērnudārzi - "Dzilniņa" orientējoši 130 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Salnas iela 18), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Dravnieku iela 8) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 600 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Salnas ielai 3 tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 600 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" apmēram 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" orientējoši kilometra attālumā (Lubānas iela 102A) un "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Latvija" apmēram 300 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).