| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 123.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.40 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212041002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1410 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 910 €/m2 | |
Salnas iela 4 foto 1, © Google
Salnas iela 4 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Salnas ielā 4 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 38'000 € līdz 95'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Salnas ielā 4 ir ar vidējo platību 32 m2 un cenu no 38'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 51 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 70'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 63 m2 un cenu no 49'500 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar vidējo platību 77 m2 to cena ir no 55'000 € līdz 95'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Salnas iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Salnas ielā 4 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 65 €/m2.
| Kopš 2021. gada Salnas ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 880 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Salnas ielā 4 vidēji ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 29 līdz 82 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Salnas ielā 4 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 22%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Salnas ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 33 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 51 m2), 380 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 64 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Salnas ielā 4 ir 7.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 30 līdz 69 m²) dzīvokļiem 602.sērijas ēkās Pļavniekos īres maksa Salnas ielā 4 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 114 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Salnas ielā 4 ir vidēji 1.40 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.99 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Salnas iela 4 foto 2, © Google
Salnas iela 3
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Salnas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 1
467.sērija, 9 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Augusta Deglava iela 154
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetons
Ulbrokas iela 22
602.sērija, 10 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Salnas iela 6
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 12 k-1
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), kafejnīca "Pasēdnīca" orientējoši 600 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un restorāns "Aleksandrs" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Lāči" un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner".
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Latvijas Pasts, Omniva, DPD, SmartPosti, Venipak). Tuvākais - Latvijas Pasts, apmēram 100 metru attālumā (Salnas iela 1A). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" apmēram 550 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C), "Virši" orientējoši 900 metru attālumā (Lubānas iela 102A) un "KOOL" orientējoši kilometra attālumā (Dzelzavas iela 116). Savukārt tuvākie elektroauto uzlādes punkti ir "Elektrum Latvija" apmēram 350 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A).