| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 84.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 65.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -45%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 45 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211241001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 690 €/m2 | |
Ulbrokas iela 6 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 6 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 26'500 € līdz 43'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 6 ir ar vidējo platību 40 m2 un cenu no 26'500 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1200 €, vidēji 900 €/m2).
Papildus tam, ir reģistrēti notikuši pārdošanas darījumi ar divistabu (vidējā platība 62 m2) dzīvokļiem.
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2022. un 2023.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 6 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 40 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 593 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ulbrokas ielā 6 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 35 līdz 66 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 6 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 6 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 40 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 6 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 36 līdz 43 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 6 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 68 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 6 ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.19 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Ulbrokas iela 6 foto 2
Ulbrokas iela 6 foto 3, © Google
1 istabas dzīvoklis, 32m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2017.
samera klusi,reti, bet vareja but ieveroti ari RDnoteikumi
remontdarbi notiek sestdienas, svetdienas un svetku dienas
zals un jauks ka plava, ka jau Plavniekos.
nav solinu, skverinu kur pasedet
viss super
nekadu
10 par maz
nrko
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 80 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 45 €/mēn (1.41 € par m2) vasarā
Ulbrokas iela 8
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 12 k-1
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 12 k-2
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons
Salnas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ulbrokas iela 1
602.sērija, 9 stāvi, 1991
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" orientējoši 220 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" apmēram 850 metru attālumā (Andreja Saharova iela 35A) un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" aptuveni 210 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Salnas iela 20A), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 450 metru attālumā (Dravnieku iela 8) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 450 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" aptuveni 1400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" apmēram 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" mazāk nekā 50 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi Mini" apmēram 350 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Lidl" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Maxima XXX" aptuveni 650 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" apmēram 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 600 metru attālumā (Jasmuižas iela 9) un kafejnīca "Lāči" apmēram 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", kafejnīca "Pasēdnīca", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger" un restorāns "Aleksandrs".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Apotheka" aptuveni 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30) un "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Jasmuižas iela 1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).