| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 90 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 80.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.00 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -29%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 29 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001211241002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Ulbrokas iela 8 foto 1
Pievienot ēkas foto
Ulbrokas ielā 8 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 29'500 € līdz 46'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ulbrokas ielā 8 ir ar vidējo platību 42 m2 un cenu no 29'500 € līdz 46'000 € (kvadrātmetra cena no 700 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 43 m2 to cena ir aptuveni 36'000 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 8 ir palielinājušās par aptuveni 7%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2021. gada Ulbrokas ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 748 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1240 €/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Ulbrokas ielā 8 ir ievērojami lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 46 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās visā Pļavniekos, dzīvokļu cenas Ulbrokas ielā 8 ir 🔻 zemākas par aptuveni 4%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Pļavniekos.
Dzīvokļu īres cenas Ulbrokas ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 41 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ulbrokas ielā 8 ir 7.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 37 līdz 44 m²) dzīvokļiem Mazģimeņu projekta mājās Pļavniekos īres maksa Ulbrokas ielā 8 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 6%. Lasi vairāk: Īres cenas Pļavniekos.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 81 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Ulbrokas ielā 8 ir vidēji 1.00 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.41 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas ir līdzīgas izmaksām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 81 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~42m² | |
|---|---|
| Oktobris | 23 EUR |
| Novembris | 42 EUR |
| Decembris | 59 EUR |
| Janvāris | 54 EUR |
| Februāris | 42 EUR |
| Marts | 40 EUR |
| Aprīlis | 23 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Ulbrokas ielā 8, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Ulbrokas iela 8 foto 2, © Google
Ulbrokas iela 6
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1987
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 12 k-1
Jaunais projekts, 7 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Ulbrokas iela 12 k-2
Jaunais projekts, 8 stāvi, 2006
Monolītais dzelzsbetons
Ulbrokas iela 10
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 14
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1986
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Ulbrokas iela 18
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Dzelzsbetona paneļi
Ulbrokas iela 12 k-3
Jaunais projekts, 9 stāvi, 2007
Monolītais dzelzsbetons
Salnas iela 2
602.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 92. vidusskola" apmēram 260 metru attālumā (Ulbrokas iela 3), "Rīgas Pļavnieku pamatskola" orientējoši 750 metru attālumā, "Praktiskās estētikas skola" orientējoši kilometra attālumā un "Rīgas 88. vidusskola" aptuveni kilometra attālumā (Ilūkstes iela 30). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Dzilniņa" orientējoši 210 metru attālumā (Ulbrokas iela 20), "Rīgas 270. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 350 metru attālumā (Salnas iela 18), "Rīgas 267. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 500 metru attālumā (Dravnieku iela 8) un "Rīgas 266. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 500 metru attālumā (Pļavnieku iela 4).
Tuvākie lielveikali: "Augusts" orientējoši 750 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30), "Sahara" orientējoši 1400 metru attālumā (Lubānas iela 117A), "DECCO" aptuveni 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D) un "DECCO" aptuveni 2000 metru attālumā (Katlakalna iela 6D).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 4), "Rimi Mini" aptuveni 350 metru attālumā (Salnas iela 1A), "Lidl" orientējoši 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Maxima XXX" aptuveni 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A) un "Maxima X" aptuveni 700 metru attālumā (Jāņa Grestes iela 5A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Laba Pica" aptuveni 350 metru attālumā (Ulbrokas iela 22A), ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab Corner" apmēram 600 metru attālumā (Jasmuižas iela 9) un kafejnīca "Lāči" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Čili Pizza", ātrās ēdināšanas iestāde "Hesburger", restorāns "Aleksandrs" un restorāns "Draugu seta".
Tuvākās aptiekas - "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Augusta Deglava iela 160A), "Euroaptieka" orientējoši 700 metru attālumā (Andreja Saharova iela 20A), "Mēness aptieka" aptuveni 800 metru attālumā (Jasmuižas iela 1) un "Apotheka" orientējoši 800 metru attālumā (Andreja Saharova iela 30).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 5 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Omniva, DPD, Latvijas Pasts, Venipak, SmartPosti). Tuvākais - Omniva, līdz 100 metru attālumā (Ulbrokas iela 4). Tuvākā pasta nodaļa ir Deglava ielas pasta nodaļa, kas atrodas aptuveni 1500 metru attālumā (Augusta Deglava iela 120).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Viada" aptuveni 280 metru attālumā (Brāļu Kaudzīšu iela 29), "Virši" orientējoši 650 metru attālumā, "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Augusta Deglava iela 164C) un "Viada" aptuveni 1100 metru attālumā (Andreja Saharova iela 10).