| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1956 | Sērija/tips: Staļina laika ēka |
| Stāvu skaits: 3 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 55% (2024. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 157 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 134.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -9%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 9 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000702388002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1660 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1180 €/m2 | |
Ūnijas ielā 31 dzīvokļu cenas ir no 78'000 € līdz 127'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 2300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ūnijas ielā 31 ir ar platību no 49 līdz 56 m2 un cenu no 82'000 € līdz 127'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2300 €, vidēji 2000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 69 m2 to cena ir aptuveni 78'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Ūnijas ielā 31 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1162 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 56 000 EUR | 48 m2 | 1162 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 78 000 EUR | 69 m2 | 1127 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 44 000 EUR | 34 m2 | 1264 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ūnijas ielā 31 salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 49 līdz 69 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās visā Teikā, dzīvokļu cenas Ūnijas ielā 31 par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 11%.
Dzīvokļu īres cenas Ūnijas ielā 31 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ūnijas ielā 31 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 69 m²) dzīvokļiem Staļina laika ēkās Teikā īres maksa Ūnijas ielā 31 par m² ir 🔺 augstāka par apmēram 16%. Lasi vairāk: Īres cenas Teikā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 215 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Gustava Zemgala gatve 45
4 stāvi, 1930, 2021
Ķieģeļu mūris
Ūnijas iela 33
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1911
Ūnijas iela 35A
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Ūnijas iela 35
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Raunas iela 3
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1931
Koka konstrukcijas
Ūnijas iela 19
103.sērija, 5 stāvi
Stārķu iela 2
Jaunbūve, 5 stāvi, 2018
Betona bloki, Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Pamatskola "Harmonija" aptuveni 600 metru attālumā (Bērzaunes iela 6), "Rīgas Tehniskā koledža" orientējoši 650 metru attālumā, "Klasika" aptuveni 750 metru attālumā (Krimuldas iela 2) un "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 800 metru attālumā (Vaidavas iela 6). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rotaļu nams" orientējoši 500 metru attālumā (Āraišu iela 37), "Pūcīte" orientējoši 550 metru attālumā (Raunas iela 32), "Rīgas Zaļā skola" apmēram 550 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" orientējoši 450 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" aptuveni 700 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: , "Rimi" orientējoši 350 metru attālumā (Biķernieku iela 21), "Maxima XX" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A), "Lidl" apmēram 800 metru attālumā (Brīvības gatve 254) un "Mego" aptuveni 800 metru attālumā (Biķernieku iela 16A).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Lage gastronomija" orientējoši 300 metru attālumā (Ieriķu iela 3), kafejnīca "Caffeine" aptuveni 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3) un restorāns "Claudz" apmēram 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Nedaudz tālāk (aptuveni 500 metru attālumā) atrodas arī kafejnīca "Puncis", restorāns "Pie lodziņa", restorāns "Lido Domina" un ātrās ēdināšanas iestāde "Lulu".
Tuvākās aptiekas - "Euroaptieka" orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Apotheka" aptuveni 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3), "Apotheka" orientējoši 450 metru attālumā (Brīvības gatve 230) un "Apotheka" orientējoši 550 metru attālumā (Brīvības gatve 201 k-1).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Venipak, DPD, Omniva, Latvijas Pasts, Unisend). Tuvākais - SmartPosti, orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 3). Tuvākā pasta nodaļa ir Dominas pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 350 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Gāze+" orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 10A), "Neste A24" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 5), "Pro gāze auto" orientējoši 500 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Brīvības gatve 203).