Iepriekšējā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 120
Apkaime: Brasa Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: 103.sērija |
 Renovēta/siltināta "ALTUM 2023" programmas ietvaros | |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 63.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.80 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000250029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1290 €/m2 | |
Upes iela 2a foto 1
Pievienot ēkas foto
Upes ielā 2a dzīvokļu cenas ir no 46'000 € līdz 165'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Upes ielā 2a ir ar platību 34 m2 un cenu aptuveni 46'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 54 līdz 69 m2 to cena ir no 66'000 € līdz 150'000 € (no 1200 € līdz 2200 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 66 līdz 80 m2 un cenu no 85'000 € līdz 165'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2100 €, vidēji 1600 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 85 m2 to cena ir no 138'000 € līdz 150'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Upes ielā 2a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Upes iela 2.
| Kopš 2021. gada Upes ielā 2a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1215 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1191 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1341 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, attiecīgi vidējās cenas Upes ielā 2a salīdzinoši ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 34 līdz 85 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās visā Brasā, dzīvokļu cenas Upes ielā 2a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 10%.
Dzīvokļu īres cenas Upes ielā 2a pēdējos gados ir vidēji 430 eiro par divistabu dzīvokli, 780 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Upes ielā 2a ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 55 līdz 85 m²) dzīvokļiem 103.sērijas ēkās Brasā īres maksa Upes ielā 2a ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Brasā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 69 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Upes ielā 2a ir vidēji 0.80 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.20 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Upes iela 2a foto 2
Upes iela 2a foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 2a foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Upes iela 2a foto 5, © Google
Hospitāļu iela 51
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 53
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1930
Māla ķieģeļi
Hospitāļu iela 49
Jaunbūve, 8 stāvi
Hospitāļu iela 45A
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Ķieģeļu mūris
Hospitāļu iela 45
Pirmskara ēka, 5 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Hospitāļu iela 43
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1895
Hospitāļu iela 40
Staļina laika ēka, 4 stāvi, 1951
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Būvniecības vidusskola" apmēram 300 metru attālumā (Skanstes iela 43), "LU medicīnas fakultāte" orientējoši 700 metru attālumā (Duntes iela 18), "RSU ortopēdijas katedra" orientējoši 750 metru attālumā (Duntes iela 18) un "Rīgas dizaina un mākslas vidusskola" apmēram 850 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 139). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 74. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 700 metru attālumā (Jāņa Daliņa iela 6A), "Rīgas 79. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni kilometra attālumā (Klijānu iela 17), "Rīgas 66. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 1400 metru attālumā (Vesetas iela 13) un "Rīgas 94. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 1500 metru attālumā (Krišjāņa Barona iela 97B).
Tuvākie lielveikali: "Alojas kvartāls" aptuveni 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A), "Sky and more" aptuveni 1300 metru attālumā (Duntes iela 19A), "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201) un "Domina Shopping" aptuveni 1900 metru attālumā (Ieriķu iela 3).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi" aptuveni 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Maxima X" apmēram 450 metru attālumā (Miera iela 90), "Narvesen" aptuveni kilometra attālumā (Miera iela 45 k-1), "Rimi Mini" orientējoši 1100 metru attālumā (Brīvības iela 171), "Rimi Mini" apmēram 1100 metru attālumā (Skanstes iela 25).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Black Walnut" orientējoši 180 metru attālumā (Duntes iela 3), ātrās ēdināšanas iestāde "Cantine" apmēram 180 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 161) un restorāns "Vairāk saules" aptuveni 190 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Nedaudz tālāk (apmēram 200 - 400 metru attālumā) atrodas arī restorāns "23 kitchen", restorāns "Route 88", kafejnīca "Mr. Bobs" un ātrās ēdināšanas iestāde "Re-start".
Tuvākās aptiekas - "Mēness aptieka" apmēram 200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112), "Mēness aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Miera iela 91), "Latvijas aptieka" apmēram kilometra attālumā un "Tonus Elast (medical supply store)" apmēram kilometra attālumā (Miera iela 55).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 160 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 112). Tuvākā pasta nodaļa ir Klientu centrs Alojas kvartāls, kas atrodas orientējoši 1200 metru attālumā (Krišjāņa Valdemāra iela 62A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" orientējoši 550 metru attālumā, "LPG" orientējoši 600 metru attālumā (Duntes iela 13), "Circle K" aptuveni 650 metru attālumā (Duntes iela 15) un "Neste" orientējoši kilometra attālumā (Senču iela 2B).