Iepriekšējā adrese: Dārza iela 38
Apkaime: Dzirciems Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967, 2022 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 108 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642921001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 910 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 790 €/m2 | |
Usmas iela 9 foto 1, © Google
Pievienot ēkas foto
Usmas ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 41'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Usmas ielā 9 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 37'000 € līdz 41'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 900 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus. Tajā pašā laikā dzīvokļu izīrēšanas piedāvājumu ir bijis vairāk - vidēji 5 līdz 10 piedāvājumi gadā.
| Kopš 2021. gada Usmas ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 818 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 812 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 768 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1200€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Usmas ielā 9 ir nedaudz lētāki. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Usmas ielā 9 ir 🔻 zemākas par aptuveni 10%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Usmas ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Usmas ielā 9 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 38 līdz 50 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā īres maksa Usmas ielā 9 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Jaunsaules iela 18a
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Morica iela 18
Privātmāja, 2 stāvi, 1936
Kokmateriāli
Morica iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Usmas iela 16
103.sērija, 6 stāvi, 1978
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Morica iela 16
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Usmas iela 4
Renovēta ēka, 2 stāvi, 1969
Kokmateriāli
Jaunsaules iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā, "Āgenskalna sākumskola" aptuveni 450 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1), "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 450 metru attālumā (Vircavas iela 7) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 130 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 300 metru attālumā, "Mežrozīte" apmēram 550 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" apmēram 750 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Olimpia" orientējoši 2100 metru attālumā (Āzenes iela 5).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 200 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 270 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" apmēram 500 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" apmēram 700 metru attālumā (Dzirciema iela 51) un "Maxima XXX" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 115).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" apmēram 230 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" orientējoši 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Lage" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A). Nedaudz tālāk (aptuveni 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "Lido", kafejnīca "Briedīši" un restorāns "Sushi Meistars".
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" orientējoši 200 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" apmēram 350 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" orientējoši 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Apotheka" aptuveni 700 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, orientējoši 270 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 550 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 400 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" apmēram 600 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Circle K" aptuveni 750 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4) un "Ekogāze" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3).