| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.20 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Jaunsaules ielā 18a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 39'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir ar vidējo platību 44 m2 un cenu no 39'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 79'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Jaunsaules iela 18, Jaunsaules iela 18b.
| Kopš 2021. gada Jaunsaules ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170 €/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 41 līdz 67 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Jaunsaules ielā 18a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 6%.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Dzirciemā.
Dzīvokļu īres cenas Jaunsaules ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 49 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunsaules ielā 18a ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 44 līdz 53 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā īres maksa Jaunsaules ielā 18a ir 🔻 zemāka par aptuveni 10% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 105 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Jaunsaules ielā 18a ir vidēji 1.20 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.83 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 105 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Divistabu ~46m² | Trīsistabu ~63m² | |
|---|---|---|
| Oktobris | 32 EUR | 44 EUR |
| Novembris | 60 EUR | 82 EUR |
| Decembris | 84 EUR | 115 EUR |
| Janvāris | 76 EUR | 104 EUR |
| Februāris | 60 EUR | 82 EUR |
| Marts | 56 EUR | 77 EUR |
| Aprīlis | 32 EUR | 44 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Jaunsaules ielā 18a, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Jaunsaules iela 18
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1900
Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
Jaunsaules iela 5c
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetona paneļi
Usmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jaunsaules iela 7A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Morica iela 18
Privātmāja, 2 stāvi, 1936
Kokmateriāli
Morica iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Jaunsaules iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Morica iela 16
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Āgenskalna sākumskola" apmēram 550 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" apmēram 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā, "Mežrozīte" aptuveni 650 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" aptuveni 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" orientējoši 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" aptuveni 250 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Rimi Mini" aptuveni 600 metru attālumā (Lielezeres iela 18), "Maxima X" apmēram 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B) un "Maxima X" aptuveni 650 metru attālumā (Dzirciema iela 51).
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" orientējoši 240 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Apotheka" aptuveni 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Ekogāze" aptuveni 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3) un "Circle K" apmēram 800 metru attālumā (Jūrmalas gatve 4).