| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Jaunsaules ielā 18a dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 39'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 79'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Šīs ēkas dzīvokļi tirgū nonāk relatīvi reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Jaunsaules iela 18, Jaunsaules iela 18b.
| Kopš 2021. gada Jaunsaules ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 955 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 63 000 EUR | 66 m2 | 955 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 69 000 EUR | 67 m2 | 1027 EUR/m2 |
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 38 900 EUR | 38 m2 | 1024 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 39 000 EUR | 49 m2 | 796 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1140€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Jaunsaules ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunsaules ielā 18a ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Jaunsaules iela 18
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Jaunsaules iela 7A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Morica iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Morica iela 18
Privātmāja, 2 stāvi, 1936
Kokmateriāli
Usmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jaunsaules iela 5c
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetons
Morica iela 15
Jaunbūve, 7 stāvi