| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2025. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 119 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000642080001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1050 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Jaunsaules ielā 18a dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 79'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir ar platību no 38 līdz 49 m2 un cenu no 39'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 66 m2 šo dzīvokļu cena ir no 70'000 € līdz 79'000 € (no 1100 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adreses Jaunsaules iela 18, Jaunsaules iela 18b.
| Kopš 2021. gada Jaunsaules ielā 18a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 956 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 910 EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1170€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Jaunsaules ielā 18a ir nedaudz lētāki. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 38 līdz 66 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Dzirciemā, dzīvokļu cenas Jaunsaules ielā 18a par kvadrātmetru ir 🔺 augstākas par apmēram 5%.
Dzīvokļu īres cenas Jaunsaules ielā 18a pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Jaunsaules ielā 18a ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (ap 49 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Dzirciemā īres maksa Jaunsaules ielā 18a ir 🔻 zemāka par aptuveni 11% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Dzirciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Jaunsaules iela 18
Lietuviešu projekts, 2 stāvi, 1900
Kokmateriāli
Morica iela 15
Jaunbūve, 7 stāvi
Jaunsaules iela 5c
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Dzelzsbetons
Usmas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1967, 2022
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Jaunsaules iela 7A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1972
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Morica iela 18
Privātmāja, 2 stāvi, 1936
Kokmateriāli
Morica iela 20
Lietuviešu projekts, 5 stāvi
Tuvākās skolas ir "Rīgas 34. vidusskola" orientējoši 400 metru attālumā (Vircavas iela 7), "Rīgas 34. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā, "Āgenskalna sākumskola" orientējoši 550 metru attālumā (Kandavas iela 4 k-1) un "Rīgas Jāņa Šteinhauera vidusskola" orientējoši 700 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 215. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 210 metru attālumā (Usmas iela 10), "Rīgas 14. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 230 metru attālumā, "Mežrozīte" orientējoši 650 metru attālumā (Rododendru iela 6) un "Rīgas pirmsskolas izglītības iestāde "Pasaciņa" orientējoši 700 metru attālumā.
Tuvākie lielveikali: "Damme" apmēram 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A).
Tuvākie pārtikas veikali: "Maxima X" orientējoši 250 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Mego" orientējoši 250 metru attālumā (Dzirciema iela 31A), "Maxima X" aptuveni 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1B), "Maxima X" apmēram 650 metru attālumā (Dzirciema iela 51) un "Maxima XXX" aptuveni kilometra attālumā (Slokas iela 115).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "ZB Shaurma restorāns" orientējoši 290 metru attālumā (Dzirciema iela 7A), restorāns "Iberija" apmēram 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 14) un kafejnīca "Lage" aptuveni 650 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A). Nedaudz tālāk (apmēram 700 - 800 metru attālumā) atrodas arī restorāns "Vairāk saules", restorāns "Lido", ātrās ēdināšanas iestāde "KFC" un ātrās ēdināšanas iestāde "Burger King".
Tuvākās aptiekas - "aptieka1" apmēram 240 metru attālumā (Dzirciema iela 23), "Dzirciema aptieka" apmēram 400 metru attālumā (Dzirciema iela 5A), "Apotheka" aptuveni 600 metru attālumā (Kurzemes prospekts 1A) un "Apotheka" apmēram 650 metru attālumā (Mazā Stacijas iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 4 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (Venipak, Latvijas Pasts, DPD, Omniva). Tuvākais - Venipak, apmēram 250 metru attālumā (Dzirciema iela 31A). Tuvākā pasta nodaļa ir Dzirciema pasta nodaļa, kas atrodas orientējoši 600 metru attālumā (Dzirciema iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Circle K" aptuveni 450 metru attālumā (Jūrmalas gatve 5A), "Circle K" aptuveni 500 metru attālumā (Dzirciema iela 40), "Ekogāze" apmēram 800 metru attālumā (Kurzemes prospekts 3) un "Circle K" orientējoši 800 metru attālumā (Kandavas iela 7).