| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1872 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 2 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2024. gadā)? |
| Kadastra apzimejums: 01000490133001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 560 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 315 €/m2 | |
Uzvaras bulvārī 6 dzīvokļu cenas ir no 13'000 € līdz 29'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 310 € līdz 800 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Uzvaras bulvārī 6 ir ar platību no 36 līdz 55 m2 un cenu no 13'000 € līdz 29'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 310 € līdz 800 €, vidēji 550 €/m2).
Bez tam ēkā ir arī vienistabas (23 m2) dzīvokļi, kas tikuši piedāvāti izīrēšanai.
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Uzvaras bulvārī 6 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 298 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 13 000 EUR | 41 m2 | 312 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 10 000 EUR | 36 m2 | 277 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 11 000 EUR | 36 m2 | 305 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 347 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 10 000 EUR | 36 m2 | 277 EUR/m2 |
| Janvāris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 36 m2 | 416 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1770€/m2, savukārt dzīvokļi Uzvaras bulvārī 6 ir pat uz pusi lētāki - ir vērts padomāt, kāpēc. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 36 līdz 55 m²) dzīvokļiem Pirmskara koka ēkās visā Torņakalnā, dzīvokļu cenas Uzvaras bulvārī 6 ir 🔻 zemākas par aptuveni 50%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Dzīvokļu īres cenas Uzvaras bulvārī 6 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli, 290 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Uzvaras bulvārī 6 ir 7.40 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 23 līdz 40 m²) dzīvokļiem Pirmskara ēkās Torņakalnā īres maksa Uzvaras bulvārī 6 ir 🔻 zemāka par aptuveni 18% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Torņakalnā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 30 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Uzvaras bulvāris 4
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1930
Māla ķieģeļi
Uzvaras bulvāris 11
Pirmskara ēka, 1 stāvi
Uzvaras bulvāris 11a
Privātmāja, 1 stāvi, 1921
Māla ķieģeļi
Raņķa dambis 5
Jaunbūve, 5 stāvi, 2023, 2024
Monolītais dzelzsbetons
Valguma iela 18
Pirmskara ēka, 4 stāvi, 1936
Silikātķieģeļi
Akmeņu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1924
Ķieģeļu mūris
Valguma iela 6
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1910
Silikātķieģeļi
Tuvākās skolas ir "Emīla Dārziņa Mūzikas vidusskola" apmēram 1100 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1), "Victoria" orientējoši 1100 metru attālumā (Daugavgrīvas iela 8), "Rīgas horeogrāfijas vidusskola" apmēram 1200 metru attālumā (Kalnciema iela 10 k-1) un "Rīgas Doma kora skola" orientējoši 1200 metru attālumā (Meža iela 15). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 11. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 180 metru attālumā, "BeBe.lv" apmēram 400 metru attālumā (Trijādības iela 4), "Bitīte" apmēram kilometra attālumā (Bišu iela 5) un "Bizbizmārīte" orientējoši kilometra attālumā (Bišu iela 20).
Tuvākie lielveikali: "Olimpia" orientējoši 1300 metru attālumā (Āzenes iela 5), "Abava" apmēram 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 3), "Arcada" apmēram 1400 metru attālumā (Nometņu iela 61) un "Āgenskalns" aptuveni 1500 metru attālumā (Mazā Nometņu iela 29).
Tuvākie pārtikas veikali: "Spar" aptuveni 850 metru attālumā (Mūkusalas iela 42D), "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Pilsoņu iela 1 k-1), "Rimi Mini" aptuveni 1400 metru attālumā (Mārupes iela 4), "Maxima X" apmēram 1400 metru attālumā (Satiksmes iela 3) un "Maxima X" orientējoši 1400 metru attālumā (Centrāltirgus iela 5).
Tuvākās vietas kur paēst: restorāns "Restaurant/café" aptuveni 290 metru attālumā (Mūkusalas iela 3), restorāns "Picas meistars" aptuveni 300 metru attālumā (Kuģu iela 11) un ātrās ēdināšanas iestāde "Kebabu Studija" orientējoši 350 metru attālumā (Kuģu iela 11). Nedaudz tālāk (apmēram 600 - 900 metru attālumā) atrodas arī restorāns "SuVide", kafejnīca "Piķis un zēģele", restorāns "Delicio" un kafejnīca "Ēdnīca "Busiņš".
Tuvākās aptiekas - "Benu" aptuveni 240 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 5), "Mēness aptieka" apmēram 750 metru attālumā (Mūkusalas iela 41B), "Benu" apmēram kilometra attālumā (Nometņu iela 9) un "Tatjanas aptieka" apmēram kilometra attālumā (Kokles iela 12A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 3 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, Latvijas Pasts, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, aptuveni 150 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 10). Tuvākā pasta nodaļa ir Āgenskalna pasta nodaļa, kas atrodas apmēram 1400 metru attālumā (Mārupes iela 6).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "Virši" orientējoši 270 metru attālumā (Uzvaras bulvāris 16), "Ūdeņraža uzpildes stacija" orientējoši 750 metru attālumā (Vienības gatve 6), "Circle K" aptuveni 1500 metru attālumā (Muitas iela 4) un "Virši" apmēram 1700 metru attālumā (Mārupes iela 57).