| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2004 | Sērija/tips: Jaunais projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: - | Ēkas fiziskais nolietojums: Ļoti labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: C? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 67.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 58.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 0.70 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -10%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 10 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700210001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1740 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 1390 €/m2 | |
Vaidavas iela 3a foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 3a foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 3a dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 55'000 € līdz 159'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 1600 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 3a ir ar vidējo platību 34 m2 un cenu no 55'000 € līdz 62'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 80'000 € līdz 86'000 € (no 1600 € līdz 1800 € par kvadrātmetru, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 80 m2 un cenu no 129'000 € līdz 159'500 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vaidavas ielā 3a.
Jāņem vērā, ka bieži vien pārdošanas sludinājumos pārdevēji norāda mājas numuru bez burtiem vai korpusiem! Tāpēc pilnīgai informācijai apskatiet arī adresi Vaidavas iela 3.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 3a reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1629 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1260 €/m2, dzīvokļi Vaidavas ielā 3a vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās. Taču salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 31 līdz 86 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 3a ir 🔻 zemākas par aptuveni 15%, ja salīdzina cenu par vienu kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 3a pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 35 m2), 450 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 63 m2), 600 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 80 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 3a ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 32 līdz 86 m²) dzīvokļiem Jaunajos projektos Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 3a ir 🔻 zemāka par aptuveni 17% uz vienu m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 59 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaidavas ielā 3a ir vidēji 0.70 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.03 EUR/m². Šīs aprēķinātās apkures izmaksas gan diezgan būtiski atšķiras no tām, ko sludinājumos norādījuši dzīvokļu pārdevēji un izīrētāji šajā ēkā (sludinājumos norādītās izmaksas ir augstākas). Viens iespējamais iemesls šādai nesakritībai varētu būt, ka centralizētā apkure nav vienīgais apkures veids šajā ēkā vai nav pieslēgta visiem dzīvokļiem.
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Vaidavas iela 3a foto 2, © Google
Vaidavas iela 1
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Ūnijas iela 58A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 60
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 67 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" aptuveni 170 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 450 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā (Ūnijas iela 93 k-1) un "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" apmēram 550 metru attālumā (Burtnieku iela 34). Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 200 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 210 metru attālumā (Ūnijas iela 83 k-1), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" orientējoši 280 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 9).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" apmēram 150 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Maxima X" apmēram 400 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" apmēram 450 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi" aptuveni 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" orientējoši 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Lidl" apmēram 600 metru attālumā (Stirnu iela 31).
Tuvākās aptiekas - "Benu" orientējoši 110 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Euro aptieka" apmēram 180 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" aptuveni 450 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Mēness aptieka" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" apmēram 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" apmēram 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" apmēram 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Neste A24" apmēram 600 metru attālumā (Dzelzavas iela 5).