| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1969 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: Labā tehniskā stāvoklī (2025. gadā)? |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 125.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | Vidējās apkures izmaksas: 1.30 EUR/m² vairāk par apkures izmaksām |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000700212003 | |
| Vidējā dzīvokļu cena piedāvājumos: 1110 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena reģistrētajos darījumos: 970 €/m2 | |
Vaidavas iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vaidavas iela 1 foto 2, © Google
Pievienot ēkas foto
Vaidavas ielā 1 dzīvokļu cenas piedāvājumos ir no 37'000 € līdz 79'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 700 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pārdošanā ir piedāvāti vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vaidavas ielā 1 ir ar vidējo platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar vidējo platību 41 m2 to cena ir no 37'000 € līdz 60'000 € (no 800 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar vidējo platību 62 m2 un cenu no 43'000 € līdz 79'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 700 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vaidavas ielā 1. Salīdzinot ar 2021. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 1 ir palielinājušās par aptuveni 25%, jeb 290 €/m2.
| Kopš 2021. gada Vaidavas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 975 EUR rādīt darījumus | ||||
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2024. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| 2025. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena XXXX EUR rādīt darījumus | ||||
| Pilna atskaite par darījumiem un pārdošanas piedāvājumiem pēdējo 10+ gadu laikā |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1270 €/m2, attiecīgi vidējās cenas Vaidavas ielā 1 caurmērā ir līdzigas. Salīdzinot ar piedāvājumiem līdzīgas platības (no 28 līdz 64 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās visā Purvciemā, dzīvokļu cenas Vaidavas ielā 1 ir līdzīgas, salīdzinot cenu par kvadrātmetru.
Lasi vairāk: Dzīvokļu cenas Purvciemā.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, konditoreja "Iļģuciema maiznīca", veikals "Narvesen", veikals, pasta nodaļa "Latvijas pasta 84. nodaļa", veikals, aptieka "Benu".
Dzīvokļu īres cenas Vaidavas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par vienistabas dzīvokli (platība vidēji 32 m2), 320 eiro par divistabu dzīvokli (platība vidēji 41 m2), 450 eiro par trīsistabu dzīvokli (platība vidēji 54 m2).
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vaidavas ielā 1 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Salīdzinot ar vidējo īres maksu līdzīgas platības (no 29 līdz 58 m²) dzīvokļiem Lietuviešu projekta mājās Purvciemā īres maksa Vaidavas ielā 1 ir līdzīga rēķinot uz m². Lasi vairāk: Īres cenas Purvciemā.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Pēc mūsu rīcībā esošās informācijas ēka ir pieslēgta “Rīgas Siltums” centralizētajai apkurei un pēc pēdējo gadu datiem ēkas siltumenerģijas patēriņš ir aptuveni 106 kWh/m².
Atbilstoši tam, apkures izmaksas Vaidavas ielā 1 ir vidēji 1.30 EUR/m² apkures mēnešos (no oktobra līdz aprīlim), aukstākajos mēnešos sasniedzot 1.85 EUR/m².
Vairāk par apkures izmaksu un energoefektivitātes noteikšanas principiem
Pie siltumenerģijas patēriņa 106 kWh/m² un apkures tarifa 83.01 EUR/MWh (Rīgas Siltums siltumenerģijas tarifs no 2025. gada 1.oktobra) orientējošās apkures izmaksas pa mēnešiem dažādu platību dzīvokļiem ir sekojošas.
| Vienistabas ~31m² | Divistabu ~42m² | Trīsistabu ~60m² | |
|---|---|---|---|
| Oktobris | 22 EUR | 30 EUR | 42 EUR |
| Novembris | 41 EUR | 55 EUR | 79 EUR |
| Decembris | 57 EUR | 78 EUR | 111 EUR |
| Janvāris | 52 EUR | 70 EUR | 100 EUR |
| Februāris | 41 EUR | 55 EUR | 79 EUR |
| Marts | 38 EUR | 52 EUR | 74 EUR |
| Aprīlis | 22 EUR | 30 EUR | 42 EUR |
Tabulā sniegtās apkures izmaksas ir aptuvenas, realitātē tās var atšķirties, atkarībā no gaisa temperatūras konkrētajā mēnesī un daudziem citiem faktoriem.
Ja dzīvo Vaidavas ielā 1, lūdzu, pastāsti mums kādas ir Tava dzīvokļa apkures izmaksas!
Vaidavas iela 1 foto 2, © Google
Vaidavas iela 3a
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2004
Ūnijas iela 58A
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vaidavas iela 3
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ūnijas iela 67 k-1
Jaunais projekts, 6 stāvi, 2016, 2017
Monolītais dzelzsbetons
Vaidavas iela 5
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 2 k-1
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vaidavas iela 7
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Dzelzsbetona paneļi
Vaidavas iela 9
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1969
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Tuvākās skolas ir "Rīgas Valsts klasiskās ģimnāzijas sākumskola" orientējoši 160 metru attālumā (Vaidavas iela 6), "Rīgas 74. pamatskola" aptuveni 500 metru attālumā (Induļa iela 4), "Rīgas 64. vidusskolas sākumskola" orientējoši 500 metru attālumā (Burtnieku iela 34) un "Rīgas 64. vidusskola" apmēram 550 metru attālumā. Savukārt tuvākie bērnudārzi ir "Rīgas 106. pirmsskolas izglītības iestāde" apmēram 230 metru attālumā, "Rīgas 61. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 250 metru attālumā (Vaidavas iela 11), "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 270 metru attālumā (Dzelzavas iela 17A) un "Rīgas 182. pirmsskolas izglītības iestāde" aptuveni 350 metru attālumā (Dzelzavas iela 9).
Tuvākie lielveikali: "Domina Shopping" aptuveni kilometra attālumā (Ieriķu iela 3) un "Teika Plaza" orientējoši 1500 metru attālumā (Brīvības gatve 201).
Tuvākie pārtikas veikali: "Rimi Mini" orientējoši 200 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Maxima X" apmēram 350 metru attālumā (Burtnieku iela 39), "Beta" orientējoši 400 metru attālumā (Ieriķu iela 41B), "Rimi" apmēram 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2), "Maxima X" aptuveni 550 metru attālumā (Nīcgales iela 2A) un "Maxima XX" orientējoši 650 metru attālumā (Dzelzavas iela 6A).
Tuvākās vietas kur paēst: kafejnīca "Tūkstoš lapu" orientējoši 140 metru attālumā (Ūnijas iela 67 k-1), restorāns "Sushi club" apmēram 250 metru attālumā (Vaidavas iela 15A) un ātrās ēdināšanas iestāde "Picas meistars" aptuveni 350 metru attālumā (Vaidavas iela 12). Nedaudz tālāk (apmēram 400 - 600 metru attālumā) atrodas arī ātrās ēdināšanas iestāde "Kebab house", kafejnīca "Mīļā", kafejnīca "Ghetto Pietura" un restorāns "Philadelphia".
Tuvākās aptiekas - "Benu" līdz 100 metru attālumā (Vaidavas iela 1A), "Euro aptieka" apmēram 230 metru attālumā (Vaidavas iela 9B), "Apotheka" orientējoši 500 metru attālumā (Raunas iela 37) un "Apotheka" apmēram 500 metru attālumā (Nīcgales iela 2A).
Pakomāti tuvākajā apkaimē: līdz desmit minūšu gājiena attālumā pieejami 6 dažādu pakalpojumu sniedzēju pakomāti (SmartPosti, DPD, Unisend, Latvijas Pasts, Venipak, Omniva). Tuvākais - SmartPosti, mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaidavas iela 1C). Tuvākā pasta nodaļa ir Purvciema pasta nodaļa, kas atrodas mazāk nekā 50 metru attālumā (Vaidavas iela 1A).
Tuvākās degvielas uzpildes stacijas: "KOOL" aptuveni 400 metru attālumā (Dzelzavas iela 36), "Circle K" orientējoši 500 metru attālumā (Dzelzavas iela 14), "Pro gāze auto" aptuveni 550 metru attālumā (Gustava Zemgala gatve 13) un "Gāze+" orientējoši 600 metru attālumā (Ieriķu iela 10A).